Prix immobilier à Montendre (17130)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Montendre (17130), le prix médian s'établit à 944 €/m² pour un appartement et 1 631 €/m² pour une maison, soit -20,6 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 928 et 960 €/m². Côté appartement, la commune se classe 43ᵉ sur 43 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, en dessous de la médiane départementale (2 974 €/m²). Commune de 3 222 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 641 DPE établis depuis juillet 2021, 16,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
944€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -20,6 % sur un an
1 631€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
Fourchette de prix
928 – 960
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 222
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Montendre
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Montendre est passé de 476 €/m² en 2021 à 944 €/m² en 2024, soit +98,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 476 | 1 |
| 2023 | 1 188 | 1 |
| 2024 | 944 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 RUE DE L HOTEL DE VILLE | Maison | 92 m² | 35 000 € | 380 | 12/25 |
| 7 RTE DE VALLET | Maison | 65 m² | 149 500 € | 2 300 | 12/25 |
| 5039 CHEZ MALLET | Maison | 90 m² | 12 000 € | 133 | 11/25 |
| 5051 LA CHAUME | Maison | 190 m² | 320 000 € | 1 684 | 10/25 |
| 35 B RTE DE VALLET | Maison | 80 m² | 168 500 € | 2 106 | 10/25 |
| 40 RUE DE SAINT SAVIN | Maison | 91 m² | 150 000 € | 1 648 | 07/25 |
| 43 RUE DES BROUILLAUDS | Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 | 06/25 |
| 16 RUE DE LA MOTTE A VAILLANT | Maison | 83 m² | 56 000 € | 675 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montendre (CSV)Habitants de Montendre
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montendre sont les Montendrais.
3 222
129 hab/km² · 25 km²
1 652
1,90 personnes par ménage
22 650€/an
Taux de pauvreté 20,0 %
52,2 %de femmes
47,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,6 %
- 15–24 ans
-
8,2 %
- 25–39 ans
-
10,8 %
- 40–54 ans
-
17,1 %
- 55–64 ans
-
14,5 %
- 65–79 ans
-
24,4 %
- 80 ans et plus
-
12,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,7 %
- Couples sans enfant
-
31,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,5 %
- Familles monoparentales
-
10,9 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 437 femmes seules et 274 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 46,3 %
- Employés 14,7 %
- Autres sans activité 14,3 %
- Ouvriers 10,3 %
- Professions intermédiaires 9,4 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Cadres et prof. sup. 2,0 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montendre
641 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
641
logements existants, depuis juillet 2021
16,1 %
103 logements classés F ou G
202kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
201 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 641 DPE étiquetés.
- A
-
2,5 %
- B
-
3,0 %
- C
-
31,4 %
- D
-
27,3 %
- E
-
19,8 %
- F
-
10,8 %
- G
-
5,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,3 %
- B
-
41,0 %
- C
-
18,4 %
- D
-
3,4 %
- E
-
7,2 %
- F
-
4,8 %
- G
-
2,8 %
- Maisons
- 461 DPE · médiane 208 kWh/m²/an
- Appartements
- 170 DPE · médiane 178 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 245 DPE · 14,7 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montendre ?
Le prix médian est de 944 €/m² pour un appartement et 1 631 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montendre ?
Montendre compte 3 222 habitants (les Montendrais), soit une densité de 129 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.