Prix immobilier à Montesquieu-Lauragais (31450)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Montesquieu-Lauragais (31450), le prix médian s'établit à 2 074 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 566 et 2 338 €/m². Côté maison, la commune se classe 207ᵉ sur 388 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 190 €/m²). Commune de 1 032 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 64 DPE établis depuis juillet 2021, 7,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 074€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
1 566 – 2 338
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 032
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Montesquieu-Lauragais
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Montesquieu-Lauragais
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Montesquieu-Lauragais
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DU BARRY | Maison | 104 m² | 154 310 € | 1 484 | 09/25 |
| 27 RUE DES PLUMASSIERES | Maison | 75 m² | 210 750 € | 2 810 | 08/25 |
| 36 CHE DE RONDE | Maison | 62 m² | 145 000 € | 2 339 | 06/25 |
| 4 IMP DE NARBONS | Maison | 103 m² | 240 400 € | 2 334 | 06/25 |
| 4 IMP DU CALVAIRE | Maison | 91 m² | 165 000 € | 1 813 | 06/25 |
| 10 RUE PIERRE PAUL RIQUET | Maison | 98 m² | 128 000 € | 1 306 | 05/25 |
| 9 B RUE DE L ANCIEN PETIT FOSSE | Maison | 31 m² | 120 000 € | 3 871 | 09/24 |
| 2 RUE DU BARRY | Maison | 104 m² | 123 000 € | 1 183 | 09/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montesquieu-Lauragais (CSV)Habitants de Montesquieu-Lauragais
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montesquieu-Lauragais sont les Montesquiriens.
1 032
42 hab/km² · 25 km²
415
2,49 personnes par ménage
29 160€/an
Filosofi INSEE
49,3 %de femmes
50,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,8 %
- 15–24 ans
-
9,4 %
- 25–39 ans
-
14,5 %
- 40–54 ans
-
23,7 %
- 55–64 ans
-
14,1 %
- 65–79 ans
-
14,9 %
- 80 ans et plus
-
4,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,8 %
- Couples sans enfant
-
32,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
38,8 %
- Familles monoparentales
-
3,6 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 51 femmes seules et 47 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,3 %
- Professions intermédiaires 18,1 %
- Ouvriers 14,0 %
- Cadres et prof. sup. 13,4 %
- Autres sans activité 13,1 %
- Employés 8,7 %
- Artisans et commerçants 4,2 %
- Agriculteurs 2,3 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montesquieu-Lauragais
64 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
64
logements existants, depuis juillet 2021
7,8 %
5 logements classés F ou G
199kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
19 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 64 DPE étiquetés.
- A
-
4,7 %
- B
-
6,3 %
- C
-
25,0 %
- D
-
26,6 %
- E
-
29,7 %
- F
-
7,8 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
28,1 %
- B
-
29,7 %
- C
-
17,2 %
- D
-
9,4 %
- E
-
14,1 %
- F
-
1,6 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 59 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 DPE · médiane 186 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 20 DPE · 10,0 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montesquieu-Lauragais ?
Le prix médian est de 2 074 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montesquieu-Lauragais ?
Montesquieu-Lauragais compte 1 032 habitants (les Montesquiriens), soit une densité de 42 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.