Prix immobilier à Nailloux (31560)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Nailloux (31560), le prix médian s'établit à 2 169 €/m² pour un appartement et 2 418 €/m² pour une maison, soit +29,1 % sur un an, sur la base de 10 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 169 et 2 169 €/m². Côté appartement, la commune se classe 31ᵉ sur 70 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (2 038 €/m²). Commune de 4 211 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 743 DPE établis depuis juillet 2021, 1,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 169€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +29,1 % sur un an
2 418€/m²
Prix médian au m² · 27 ventes
Fourchette de prix
2 169 – 2 169
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 211
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Nailloux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Nailloux est passé de 1 509 €/m² en 2021 à 2 169 €/m² en 2025, soit +43,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 509 | 5 |
| 2022 | 1 912 | 2 |
| 2023 | 1 680 | 2 |
| 2025 | 2 169 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 ENC DU CAZAL | Maison | 76 m² | 121 000 € | 1 592 | 12/25 |
| 21 SOULEILLA DE TAMBOURET | Maison | 130 m² | 403 750 € | 3 106 | 12/25 |
| 7 RUE JEAN PAUL SARTRE | Maison | 91 m² | 220 000 € | 2 418 | 12/25 |
| 18 A MIRABAIL | Maison | 220 m² | 225 000 € | 1 023 | 12/25 |
| 18 RUE DES OLIVIERS | Maison | 87 m² | 190 500 € | 2 190 | 11/25 |
| 18 RUE CAMIN DE L'ORT | Maison | 90 m² | 289 100 € | 3 212 | 10/25 |
| 3 IMP ALBERT CAMUS | Maison | 117 m² | 325 685 € | 2 784 | 10/25 |
| 21 RUE D'ALEMBERT | Maison | 95 m² | 278 000 € | 2 926 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Nailloux (CSV)Habitants de Nailloux
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Nailloux sont les Naillousains.
4 211
227 hab/km² · 19 km²
1 696
2,36 personnes par ménage
27 620€/an
Filosofi INSEE
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
24,4 %
- 15–24 ans
-
9,3 %
- 25–39 ans
-
21,6 %
- 40–54 ans
-
22,5 %
- 55–64 ans
-
8,7 %
- 65–79 ans
-
7,8 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,9 %
- Couples sans enfant
-
19,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,5 %
- Familles monoparentales
-
10,4 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 248 femmes seules et 329 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 21,0 %
- Retraités 19,3 %
- Cadres et prof. sup. 16,6 %
- Employés 15,6 %
- Autres sans activité 13,3 %
- Ouvriers 10,6 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Nailloux
743 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
743
logements existants, depuis juillet 2021
1,2 %
9 logements classés F ou G
143kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
488 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 743 DPE étiquetés.
- A
-
4,4 %
- B
-
12,0 %
- C
-
65,7 %
- D
-
15,2 %
- E
-
1,5 %
- F
-
0,8 %
- G
-
0,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
62,4 %
- B
-
28,8 %
- C
-
6,3 %
- D
-
1,9 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,3 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 295 DPE · médiane 136 kWh/m²/an
- Appartements
- 439 DPE · médiane 146 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 225 DPE · 2,2 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nailloux ?
Le prix médian est de 2 169 €/m² pour un appartement et 2 418 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Nailloux ?
Nailloux compte 4 211 habitants (les Naillousains), soit une densité de 227 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.