Prix immobilier à Montgaillard (81630)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPTarn · Occitanie
À Montgaillard (81630), le prix médian s'établit à 1 850 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 538 et 2 749 €/m². Côté maison, la commune se classe 62ᵉ sur 225 communes disposant de données dans le département Tarn, au-dessus de la médiane départementale (1 426 €/m²). Commune de 362 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 30 DPE établis depuis juillet 2021, 16,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 850€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 538 – 2 749
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
362
habitants · Tarn
Parcelles vendues à Montgaillard
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 326 GRAND RUE | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 | 10/25 |
| 217 IMP DE TURAOUT | Maison | 94 m² | 343 000 € | 3 649 | 07/25 |
| 2098 RTE DE RABASTENS | Maison | 102 m² | 124 976 € | 1 225 | 03/25 |
| 202 IMP DU PECH | Maison | 340 m² | 270 000 € | 794 | 12/23 |
| 553 CHE DE LA MERCADERIE | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 | 12/23 |
| 563 CHE DE LA MERCADERIE | Maison | 142 m² | 295 000 € | 2 077 | 03/23 |
| 62 PETITE RUE | Maison | 128 m² | 207 850 € | 1 624 | 03/23 |
| 580 IMP DE BRAY | Maison | 67 m² | 158 000 € | 2 358 | 04/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montgaillard (CSV)Habitants de Montgaillard
Recensement INSEE 2023.
362
24 hab/km² · 15 km²
158
2,29 personnes par ménage
23 280€/an
Filosofi INSEE
48,3 %de femmes
51,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,1 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
10,5 %
- 40–54 ans
-
24,2 %
- 55–64 ans
-
16,3 %
- 65–79 ans
-
17,4 %
- 80 ans et plus
-
4,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,0 %
- Couples sans enfant
-
29,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,0 %
- Familles monoparentales
-
9,9 %
- Autres ménages
-
3,1 %
Dont 26 femmes seules et 21 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,7 %
- Employés 15,7 %
- Professions intermédiaires 12,0 %
- Artisans et commerçants 12,0 %
- Autres sans activité 10,3 %
- Ouvriers 8,7 %
- Agriculteurs 5,3 %
- Cadres et prof. sup. 3,3 %
Le département — Tarn
- Préfecture
- Albi
- Sous-préfectures
- Castres
- Préfet
- Laurent Buchaillat (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Puech de Rascas (1 267 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montgaillard
30 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre janvier 2022 et mars 2026 — open data ADEME.
30
logements existants, depuis juillet 2021
16,7 %
5 logements classés F ou G
182kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
9 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 30 DPE étiquetés.
- A
-
3,3 %
- B
-
13,3 %
- C
-
30,0 %
- D
-
26,7 %
- E
-
10,0 %
- F
-
13,3 %
- G
-
3,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
40,0 %
- B
-
26,7 %
- C
-
13,3 %
- D
-
3,3 %
- E
-
10,0 %
- F
-
6,7 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 28 DPE · médiane 176 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 11 DPE · 18,2 % de passoires
- Dans le département (Tarn)
- 9,3 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montgaillard ?
Le prix médian est de 1 850 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montgaillard ?
Montgaillard compte 362 habitants, soit une densité de 24 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.