Prix immobilier à Montsaunès (31260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Montsaunès (31260), le prix médian s'établit à 1 116 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 116 et 1 116 €/m². Côté maison, la commune se classe 321ᵉ sur 388 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 190 €/m²). Commune de 455 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 37 DPE établis depuis juillet 2021, 21,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 116€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 116 – 1 116
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
455
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Montsaunès
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Montsaunès
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Montsaunès
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 RTE DE SAINT GIRONS | Maison | 121 m² | 135 000 € | 1 116 | 01/25 |
| 18 CHEM DES ECOLES | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 | 04/23 |
| 26 RTE DE TOULOUSE | Maison | 50 m² | 30 000 € | 600 | 11/22 |
| 24 CHEM DE GOUTEBARAILLE | Maison | 124 m² | 154 825 € | 1 249 | 10/22 |
| 12 LE PEYRON | Maison | 81 m² | 140 000 € | 1 728 | 10/22 |
| 13 RTE DE NAVARRINES | Maison | 137 m² | 271 429 € | 1 981 | 06/22 |
| 3 RTE D ASPET | Maison | 120 m² | 148 150 € | 1 235 | 02/22 |
| 3 PL DES TEMPLIERS | Maison | 180 m² | 159 500 € | 886 | 11/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montsaunès (CSV)Habitants de Montsaunès
Recensement INSEE 2023.
455
50 hab/km² · 9,1 km²
205
2,22 personnes par ménage
26 160€/an
Filosofi INSEE
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,3 %
- 15–24 ans
-
8,9 %
- 25–39 ans
-
15,6 %
- 40–54 ans
-
19,3 %
- 55–64 ans
-
16,5 %
- 65–79 ans
-
16,9 %
- 80 ans et plus
-
8,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,9 %
- Couples sans enfant
-
36,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,3 %
- Familles monoparentales
-
4,8 %
- Autres ménages
-
2,4 %
Dont 41 femmes seules et 26 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,3 %
- Autres sans activité 18,6 %
- Professions intermédiaires 15,7 %
- Employés 13,1 %
- Ouvriers 5,2 %
- Cadres et prof. sup. 3,9 %
- Agriculteurs 1,3 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montsaunès
37 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et février 2026 — open data ADEME.
37
logements existants, depuis juillet 2021
21,6 %
8 logements classés F ou G
218kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
10 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 37 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
2,7 %
- C
-
21,6 %
- D
-
27,0 %
- E
-
27,0 %
- F
-
16,2 %
- G
-
5,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,2 %
- B
-
29,7 %
- C
-
13,5 %
- D
-
13,5 %
- E
-
16,2 %
- F
-
8,1 %
- G
-
2,7 %
- Maisons
- 34 DPE · médiane 222 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 155 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 18 DPE · 22,2 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montsaunès ?
Le prix médian est de 1 116 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montsaunès ?
Montsaunès compte 455 habitants, soit une densité de 50 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.