Prix immobilier à Salies-du-Salat (31260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Salies-du-Salat (31260), le prix médian s'établit à 1 463 €/m² pour un appartement et 1 349 €/m² pour une maison, soit +174,4 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 463 et 1 463 €/m². Côté appartement, la commune se classe 60ᵉ sur 70 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 038 €/m²). Commune de 1 733 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 438 DPE établis depuis juillet 2021, 11,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 463€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +174,4 % sur un an
1 349€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
1 463 – 1 463
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 733
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Salies-du-Salat
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Salies-du-Salat est passé de 1 528 €/m² en 2023 à 1 463 €/m² en 2025, soit -4,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 528 | 1 |
| 2024 | 533 | 1 |
| 2025 | 1 463 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 AV DE LA PAIX | Appartement | 41 m² | 60 000 € | 1 463 | 11/25 |
| 5 RUE DE LA POSTE | Maison | 110 m² | 175 259 € | 1 593 | 10/25 |
| 3 D RUE DU CAMUS | Maison | 86 m² | 215 650 € | 2 508 | 09/25 |
| 16 RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 39 m² | 10 000 € | 256 | 09/25 |
| 13 RUE DES CAZAOUS | Maison | 119 m² | 107 500 € | 903 | 08/25 |
| 11 RUE DE LA VIEILLE EGLISE | Maison | 54 m² | 90 000 € | 1 667 | 08/25 |
| 10 RUE DES LILAS | Maison | 88 m² | 214 700 € | 2 440 | 08/25 |
| 39 AV DU DONJON | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Salies-du-Salat (CSV)Habitants de Salies-du-Salat
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Salies-du-Salat sont les Salisiens.
1 733
255 hab/km² · 6,8 km²
906
1,68 personnes par ménage
22 530€/an
Filosofi INSEE
55,4 %de femmes
44,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,6 %
- 15–24 ans
-
8,3 %
- 25–39 ans
-
12,8 %
- 40–54 ans
-
14,9 %
- 55–64 ans
-
15,9 %
- 65–79 ans
-
23,5 %
- 80 ans et plus
-
14,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
54,4 %
- Couples sans enfant
-
24,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
7,5 %
- Familles monoparentales
-
12,3 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 307 femmes seules et 185 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 46,3 %
- Autres sans activité 18,7 %
- Employés 11,6 %
- Professions intermédiaires 9,4 %
- Ouvriers 7,5 %
- Cadres et prof. sup. 3,9 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Salies-du-Salat
438 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
438
logements existants, depuis juillet 2021
11,6 %
51 logements classés F ou G
197kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
158 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 438 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
2,1 %
- C
-
29,2 %
- D
-
36,1 %
- E
-
20,3 %
- F
-
8,9 %
- G
-
2,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 31 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,9 %
- B
-
13,7 %
- C
-
18,3 %
- D
-
30,8 %
- E
-
14,6 %
- F
-
4,6 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 234 DPE · médiane 210 kWh/m²/an
- Appartements
- 189 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 158 DPE · 16,5 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salies-du-Salat ?
Le prix médian est de 1 463 €/m² pour un appartement et 1 349 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Salies-du-Salat ?
Salies-du-Salat compte 1 733 habitants (les Salisiens), soit une densité de 255 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.