Prix immobilier à Néfiach (66170)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Néfiach (66170), le prix médian s'établit à 2 292 €/m² pour un appartement et 1 611 €/m² pour une maison, soit +7,8 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 292 et 2 292 €/m². Côté appartement, la commune se classe 28ᵉ sur 81 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, au-dessus de la médiane départementale (1 817 €/m²). Commune de 1 383 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 174 DPE établis depuis juillet 2021, 3,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 292€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +7,8 % sur un an
1 611€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
Fourchette de prix
2 292 – 2 292
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 383
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Néfiach
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Néfiach est passé de 2 125 €/m² en 2021 à 2 292 €/m² en 2023, soit +7,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 125 | 1 |
| 2023 | 2 292 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 PL ANTONIN VAILS | Maison | 40 m² | 51 900 € | 1 298 | 12/25 |
| 29 RUE CAMILLE PELLETAN | Maison | 30 m² | 38 000 € | 1 267 | 11/25 |
| 2 RUE GABRIEL PERI | Maison | 49 m² | 81 000 € | 1 653 | 10/25 |
| 6 RUE VAILLANT COUTURIER | Maison | 51 m² | 129 000 € | 2 529 | 09/25 |
| 237 RTE NATIONALE | Maison | 40 m² | 116 118 € | 2 903 | 08/25 |
| 47 AV JEAN JAURES | Maison | 40 m² | 140 000 € | 3 500 | 08/25 |
| 7 AV DU GEN DE GAULLE | Maison | 61 m² | 120 000 € | 1 967 | 08/25 |
| 2 RUE DES JARDINS | Maison | 70 m² | 67 000 € | 957 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Néfiach (CSV)Habitants de Néfiach
Recensement INSEE 2023.
1 383
157 hab/km² · 8,8 km²
610
2,27 personnes par ménage
24 010€/an
Filosofi INSEE
49,3 %de femmes
50,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,4 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
18,6 %
- 40–54 ans
-
21,7 %
- 55–64 ans
-
10,8 %
- 65–79 ans
-
14,8 %
- 80 ans et plus
-
5,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,2 %
- Couples sans enfant
-
30,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,3 %
- Familles monoparentales
-
6,7 %
- Autres ménages
-
3,3 %
Dont 71 femmes seules et 133 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,1 %
- Employés 17,2 %
- Ouvriers 15,5 %
- Professions intermédiaires 15,0 %
- Autres sans activité 12,2 %
- Cadres et prof. sup. 5,9 %
- Artisans et commerçants 4,6 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Néfiach
174 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
174
logements existants, depuis juillet 2021
3,4 %
6 logements classés F ou G
154kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
60 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 174 DPE étiquetés.
- A
-
9,8 %
- B
-
16,1 %
- C
-
34,5 %
- D
-
27,0 %
- E
-
9,2 %
- F
-
2,9 %
- G
-
0,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
47,1 %
- B
-
37,4 %
- C
-
9,2 %
- D
-
2,9 %
- E
-
3,4 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 130 DPE · médiane 146 kWh/m²/an
- Appartements
- 40 DPE · médiane 160 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 71 DPE · 2,8 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Néfiach ?
Le prix médian est de 2 292 €/m² pour un appartement et 1 611 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Néfiach ?
Néfiach compte 1 383 habitants, soit une densité de 157 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.