Prix immobilier à Neuville-aux-Bois (45170)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPLoiret · Centre-Val de Loire
À Neuville-aux-Bois (45170), le prix médian s'établit à 1 662 €/m² pour un appartement et 1 806 €/m² pour une maison, soit -17,0 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 524 et 1 801 €/m². Côté appartement, la commune se classe 15ᵉ sur 31 communes disposant de données dans le département Loiret, au-dessus de la médiane départementale (1 621 €/m²). Commune de 4 987 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 907 DPE établis depuis juillet 2021, 8,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 662€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -17,0 % sur un an
1 806€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
Fourchette de prix
1 524 – 1 801
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 987
habitants · Loiret
Parcelles vendues à Neuville-aux-Bois
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Neuville-aux-Bois est passé de 2 004 €/m² en 2022 à 1 662 €/m² en 2024, soit -17,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 004 | 1 |
| 2024 | 1 662 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 ALL DU MOULINGAULT | Maison | 83 m² | 98 000 € | 1 181 | 12/25 |
| 28 RUE DES TILLEULS | Maison | 96 m² | 239 000 € | 2 490 | 11/25 |
| 16 RUE DES LYS | Maison | 150 m² | 220 500 € | 1 470 | 11/25 |
| 60 RUE DE MONTIGNY | Maison | 84 m² | 175 000 € | 2 083 | 10/25 |
| 30 ALL DU MOULINGAULT | Maison | 84 m² | 100 000 € | 1 190 | 10/25 |
| 20 RUE DES CLOCHETIERES | Maison | 79 m² | 79 041 € | 1 001 | 09/25 |
| 32 ALL DES GUILLOTS | Maison | 71 m² | 97 000 € | 1 366 | 09/25 |
| 10 ALL DES GUILLOTS | Maison | 84 m² | 113 000 € | 1 345 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Neuville-aux-Bois (CSV)Habitants de Neuville-aux-Bois
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Neuville-aux-Bois sont les Neuvillois.
4 987
157 hab/km² · 32 km²
2 140
2,27 personnes par ménage
26 520€/an
Taux de pauvreté 12,0 %
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,9 %
- 15–24 ans
-
10,7 %
- 25–39 ans
-
17,0 %
- 40–54 ans
-
19,6 %
- 55–64 ans
-
11,4 %
- 65–79 ans
-
15,4 %
- 80 ans et plus
-
7,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,2 %
- Couples sans enfant
-
30,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,1 %
- Familles monoparentales
-
10,1 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 419 femmes seules et 269 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,0 %
- Ouvriers 16,8 %
- Professions intermédiaires 15,3 %
- Employés 15,0 %
- Autres sans activité 10,1 %
- Cadres et prof. sup. 5,2 %
- Artisans et commerçants 3,5 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Loiret
- Préfecture
- Orléans
- Sous-préfectures
- Montargis, Pithiviers
- Préfet
- Hugues Moutouh (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Point culminant du Loiret (281 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Neuville-aux-Bois
907 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
907
logements existants, depuis juillet 2021
8,5 %
77 logements classés F ou G
193kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
442 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 907 DPE étiquetés.
- A
-
1,2 %
- B
-
3,4 %
- C
-
22,3 %
- D
-
48,7 %
- E
-
15,9 %
- F
-
6,2 %
- G
-
2,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 28 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,7 %
- B
-
23,0 %
- C
-
19,4 %
- D
-
35,0 %
- E
-
8,6 %
- F
-
3,2 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 439 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- Appartements
- 443 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 217 DPE · 11,5 % de passoires
- Dans le département (Loiret)
- 11,5 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuville-aux-Bois ?
Le prix médian est de 1 662 €/m² pour un appartement et 1 806 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Neuville-aux-Bois ?
Neuville-aux-Bois compte 4 987 habitants (les Neuvillois), soit une densité de 157 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.