Prix immobilier à Nieul-le-Virouil (17150)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Nieul-le-Virouil (17150), le prix médian s'établit à 1 304 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 124 et 1 466 €/m². Côté maison, la commune se classe 279ᵉ sur 401 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, en dessous de la médiane départementale (1 645 €/m²). Commune de 573 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 76 DPE établis depuis juillet 2021, 18,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 304€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 124 – 1 466
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
573
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Nieul-le-Virouil
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE DE LA BOULANGERIE | Maison | 43 m² | 70 000 € | 1 628 | 12/25 |
| 2 IMP DE LA POSTE | Maison | 53 m² | 50 000 € | 943 | 11/25 |
| 6 RTE DE GUITINIERES | Maison | 92 m² | 120 000 € | 1 304 | 05/25 |
| 6 IMP LE GAY | Maison | 70 m² | 75 000 € | 1 071 | 09/24 |
| 48 AV DU TARNAC | Maison | 50 m² | 42 667 € | 853 | 08/23 |
| 5 RTE DES FRENES | Maison | 67 m² | 78 000 € | 1 164 | 08/23 |
| 3 PL DE LA POSTE | Maison | 80 m² | 65 000 € | 813 | 01/23 |
| 13 RTE D'ALLAS | Maison | 89 m² | 451 912 € | 5 078 | 12/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Nieul-le-Virouil (CSV)Habitants de Nieul-le-Virouil
Recensement INSEE 2023.
573
25 hab/km² · 23 km²
269
2,13 personnes par ménage
23 400€/an
Filosofi INSEE
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,1 %
- 15–24 ans
-
9,2 %
- 25–39 ans
-
13,0 %
- 40–54 ans
-
21,0 %
- 55–64 ans
-
18,0 %
- 65–79 ans
-
18,1 %
- 80 ans et plus
-
5,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,6 %
- Couples sans enfant
-
26,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,3 %
- Familles monoparentales
-
18,6 %
- Autres ménages
-
3,7 %
Dont 37 femmes seules et 48 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,4 %
- Employés 18,5 %
- Ouvriers 18,1 %
- Autres sans activité 15,2 %
- Professions intermédiaires 12,6 %
- Artisans et commerçants 5,1 %
- Agriculteurs 2,1 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Nieul-le-Virouil
76 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
76
logements existants, depuis juillet 2021
18,4 %
14 logements classés F ou G
216kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
26 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 76 DPE étiquetés.
- A
-
3,9 %
- B
-
3,9 %
- C
-
14,5 %
- D
-
34,2 %
- E
-
25,0 %
- F
-
7,9 %
- G
-
10,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,1 %
- B
-
35,5 %
- C
-
22,4 %
- D
-
13,2 %
- E
-
7,9 %
- F
-
1,3 %
- G
-
2,6 %
- Maisons
- 75 DPE · médiane 215 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 270 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 32 DPE · 12,5 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nieul-le-Virouil ?
Le prix médian est de 1 304 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Nieul-le-Virouil ?
Nieul-le-Virouil compte 573 habitants, soit une densité de 25 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.