Prix immobilier à Orée d'Anjou (49270)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Orée d'Anjou (49270), le prix médian s'établit à 3 727 €/m² pour un appartement et 2 221 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 727 et 3 727 €/m². Côté appartement, la commune se classe 2ᵉ sur 28 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 973 €/m²). Commune de 17 162 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 646 DPE établis depuis juillet 2021, 11,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 727€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
2 221€/m²
Prix médian au m² · 41 ventes
Fourchette de prix
3 727 – 3 727
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
17 162
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Orée d'Anjou
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DE LA BARRE | Maison | 95 m² | 211 000 € | 2 221 | 12/25 |
| 7 PL DES ALOUETTES (ST-LAU-AUT | Maison | 60 m² | 65 000 € | 1 083 | 12/25 |
| 5507 LA GAUTELLERIE (CHAMPTCX) | Maison | 108 m² | 355 000 € | 3 287 | 12/25 |
| 6163 LE QUARTERON (LIRE) | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 | 12/25 |
| 11 RUE DE LA PARAGELLERIE (BOUZIL | Maison | 78 m² | 125 000 € | 1 603 | 12/25 |
| 24 RUE DES CHAMPS CHEVAUX | Maison | 104 m² | 268 100 € | 2 578 | 12/25 |
| 9053 RUE DES PRESSOIRS (LA VARENNE) | Maison | 98 m² | 216 500 € | 2 209 | 12/25 |
| 20 RUE LA RABOTELLERIE (LA-AUTELS | Maison | 84 m² | 216 000 € | 2 571 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Orée d'Anjou (CSV)Habitants de Orée d'Anjou
Recensement INSEE 2023.
17 162
110 hab/km² · 156 km²
7 062
2,40 personnes par ménage
25 770€/an
Taux de pauvreté 7,0 %
49,6 %de femmes
50,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,5 %
- 15–24 ans
-
10,6 %
- 25–39 ans
-
18,0 %
- 40–54 ans
-
22,3 %
- 55–64 ans
-
12,1 %
- 65–79 ans
-
12,9 %
- 80 ans et plus
-
4,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,0 %
- Couples sans enfant
-
30,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,0 %
- Familles monoparentales
-
6,3 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 981 femmes seules et 1 009 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,4 %
- Ouvriers 19,9 %
- Employés 16,5 %
- Professions intermédiaires 15,7 %
- Autres sans activité 8,1 %
- Cadres et prof. sup. 7,9 %
- Artisans et commerçants 4,2 %
- Agriculteurs 1,4 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Orée d'Anjou
646 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juin 2025 et août 2026 — open data ADEME.
646
logements existants, depuis juillet 2021
11,3 %
73 logements classés F ou G
197kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
294 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 646 DPE étiquetés.
- A
-
7,4 %
- B
-
5,3 %
- C
-
20,0 %
- D
-
45,5 %
- E
-
10,5 %
- F
-
7,9 %
- G
-
3,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
23,4 %
- B
-
55,9 %
- C
-
10,7 %
- D
-
2,6 %
- E
-
2,8 %
- F
-
3,3 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 602 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- Appartements
- 40 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 646 DPE · 11,3 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orée d'Anjou ?
Le prix médian est de 3 727 €/m² pour un appartement et 2 221 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Orée d'Anjou ?
Orée d'Anjou compte 17 162 habitants, soit une densité de 110 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.