Prix immobilier à Couffé (44521)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Couffé (44521), le prix médian s'établit à 2 416 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 154 et 2 547 €/m². Côté maison, la commune se classe 106ᵉ sur 207 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, dans la moyenne départementale (2 426 €/m²). Commune de 2 535 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 237 DPE établis depuis juillet 2021, 8,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 416€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
2 154 – 2 547
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 535
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Couffé
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 607 LES MAZERIES | Maison | 113 m² | 273 000 € | 2 416 | 09/25 |
| 196 LES THIVIERES | Maison | 81 m² | 235 500 € | 2 907 | 09/25 |
| 245 LA PICHAUDIERE | Maison | 115 m² | 97 500 € | 848 | 05/25 |
| 107 LES MAZERIES | Maison | 99 m² | 207 500 € | 2 096 | 03/25 |
| 9001 LA SIMONIERE | Maison | 125 m² | 325 000 € | 2 600 | 03/25 |
| 11 RUE SAINT JEROME | Maison | 71 m² | 157 000 € | 2 211 | 02/25 |
| 34 LE CHENE PIERRE | Maison | 85 m² | 212 000 € | 2 494 | 01/25 |
| 5817 LA BENERIE | Maison | 61 m² | 147 000 € | 2 410 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Couffé (CSV)Habitants de Couffé
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Couffé sont les Coufféens.
2 535
63 hab/km² · 40 km²
1 000
2,54 personnes par ménage
26 740€/an
Filosofi INSEE
48,8 %de femmes
51,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,6 %
- 15–24 ans
-
10,6 %
- 25–39 ans
-
19,3 %
- 40–54 ans
-
22,0 %
- 55–64 ans
-
12,8 %
- 65–79 ans
-
9,9 %
- 80 ans et plus
-
2,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,3 %
- Couples sans enfant
-
31,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
38,4 %
- Familles monoparentales
-
5,0 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 132 femmes seules et 100 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 21,7 %
- Employés 18,5 %
- Ouvriers 17,2 %
- Professions intermédiaires 17,0 %
- Autres sans activité 9,5 %
- Artisans et commerçants 7,5 %
- Cadres et prof. sup. 6,7 %
- Agriculteurs 1,8 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Couffé
237 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
237
logements existants, depuis juillet 2021
8,4 %
20 logements classés F ou G
195kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
90 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 237 DPE étiquetés.
- A
-
4,2 %
- B
-
7,2 %
- C
-
28,3 %
- D
-
38,0 %
- E
-
13,9 %
- F
-
5,5 %
- G
-
3,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
26,2 %
- B
-
51,9 %
- C
-
11,4 %
- D
-
4,2 %
- E
-
2,1 %
- F
-
2,1 %
- G
-
2,1 %
- Maisons
- 209 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- Appartements
- 28 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 88 DPE · 9,1 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couffé ?
Le prix médian est de 2 416 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Couffé ?
Couffé compte 2 535 habitants (les Coufféens), soit une densité de 63 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.