Prix immobilier à Mésanger (44522)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Mésanger (44522), le prix médian s'établit à 2 231 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 044 et 2 482 €/m². Côté maison, la commune se classe 126ᵉ sur 207 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, en dessous de la médiane départementale (2 426 €/m²). Commune de 4 724 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 433 DPE établis depuis juillet 2021, 9,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 231€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
Fourchette de prix
2 044 – 2 482
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
4 724
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Mésanger
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1028 L ETANG POL | Maison | 75 m² | 180 000 € | 2 400 | 12/25 |
| 82 IMP DE LA CARRIERE | Maison | 121 m² | 250 000 € | 2 066 | 11/25 |
| 197 RUE PAUL GAUGUIN | Maison | 102 m² | 91 500 € | 897 | 11/25 |
| 560 LE BOIS RUTHION | Maison | 121 m² | 299 967 € | 2 479 | 10/25 |
| 57 RUE DES TOURTEREAUX | Maison | 80 m² | 186 225 € | 2 328 | 10/25 |
| 435 RUE DES GRANDS MONTIS | Maison | 165 m² | 295 000 € | 1 788 | 09/25 |
| 255 RUE DES MERLETTES | Maison | 118 m² | 256 000 € | 2 169 | 09/25 |
| 207 RUE CLAUDE MONET | Maison | 125 m² | 382 500 € | 3 060 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Mésanger (CSV)Habitants de Mésanger
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Mésanger sont les Mesangéens.
4 724
95 hab/km² · 50 km²
1 943
2,43 personnes par ménage
26 450€/an
Filosofi INSEE
49,6 %de femmes
50,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,6 %
- 15–24 ans
-
11,2 %
- 25–39 ans
-
16,4 %
- 40–54 ans
-
22,9 %
- 55–64 ans
-
11,3 %
- 65–79 ans
-
14,0 %
- 80 ans et plus
-
3,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,3 %
- Couples sans enfant
-
34,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,5 %
- Familles monoparentales
-
6,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 266 femmes seules et 224 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,7 %
- Ouvriers 19,3 %
- Employés 18,5 %
- Professions intermédiaires 13,1 %
- Autres sans activité 10,3 %
- Cadres et prof. sup. 7,3 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Mésanger
433 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
433
logements existants, depuis juillet 2021
9,0 %
39 logements classés F ou G
184kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
157 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 433 DPE étiquetés.
- A
-
3,2 %
- B
-
5,3 %
- C
-
33,7 %
- D
-
36,3 %
- E
-
12,5 %
- F
-
4,6 %
- G
-
4,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,0 %
- B
-
35,8 %
- C
-
24,5 %
- D
-
10,9 %
- E
-
5,1 %
- F
-
1,6 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 363 DPE · médiane 188 kWh/m²/an
- Appartements
- 65 DPE · médiane 176 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 171 DPE · 7,0 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mésanger ?
Le prix médian est de 2 231 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Mésanger ?
Mésanger compte 4 724 habitants (les Mesangéens), soit une densité de 95 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.