Prix immobilier à Ouistreham (14150)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCalvados · Normandie
À Ouistreham (14150), le prix médian s'établit à 3 633 €/m² pour un appartement et 3 198 €/m² pour une maison, soit +2,4 % sur un an, sur la base de 59 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 520 et 3 958 €/m². Côté appartement, la commune se classe 13ᵉ sur 52 communes disposant de données dans le département Calvados, au-dessus de la médiane départementale (2 653 €/m²). Commune de 9 212 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 717 DPE établis depuis juillet 2021, 9,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 633€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
↑ +2,4 % sur un an
3 198€/m²
Prix médian au m² · 71 ventes
Fourchette de prix
2 520 – 3 958
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
9 212
habitants · Calvados
Parcelles vendues à Ouistreham
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Ouistreham est passé de 3 333 €/m² en 2021 à 3 633 €/m² en 2025, soit +9,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 333 | 13 |
| 2022 | 3 471 | 13 |
| 2023 | 3 457 | 12 |
| 2024 | 3 547 | 12 |
| 2025 | 3 633 | 9 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 CHE DU MARESQUIER | Maison | 40 m² | 90 000 € | 2 250 | 12/25 |
| 64 AV DU GENERAL LECLERC | Maison | 130 m² | 329 000 € | 2 531 | 12/25 |
| 15 AV DU VALPRE | Maison | 149 m² | 440 000 € | 2 953 | 12/25 |
| 53 BD LEON GAUTIER | Maison | 68 m² | 310 000 € | 4 559 | 12/25 |
| 4 AV DE LA MARNE | Maison | 82 m² | 360 000 € | 4 390 | 12/25 |
| 5 RUE PASTEUR MARTIN LUTHER KING | Maison | 72 m² | 300 000 € | 4 167 | 12/25 |
| 4 RUE EMILE HERBLINE | Appartement | 64 m² | 92 500 € | 1 445 | 12/25 |
| 28 BD DOCTEUR CHARLES POULLAIN | Maison | 100 m² | 350 000 € | 3 500 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Ouistreham (CSV)Habitants de Ouistreham
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Ouistreham sont les Ouistrehamais.
9 212
926 hab/km² · 10,0 km²
4 985
1,80 personnes par ménage
27 020€/an
Taux de pauvreté 11,0 %
55,1 %de femmes
44,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,7 %
- 15–24 ans
-
8,9 %
- 25–39 ans
-
10,5 %
- 40–54 ans
-
17,2 %
- 55–64 ans
-
15,9 %
- 65–79 ans
-
24,4 %
- 80 ans et plus
-
11,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
47,7 %
- Couples sans enfant
-
28,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,8 %
- Familles monoparentales
-
9,3 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 1 560 femmes seules et 814 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 48,2 %
- Employés 12,4 %
- Autres sans activité 11,7 %
- Professions intermédiaires 10,9 %
- Cadres et prof. sup. 7,2 %
- Ouvriers 6,6 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Calvados
- Préfecture
- Caen
- Sous-préfectures
- Bayeux, Lisieux, Vire
- Préfet
- Stéphane Bredin (depuis août 2023)
- Point culminant
- Mont Pinçon (362 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Ouistreham
2 717 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 717
logements existants, depuis juillet 2021
9,3 %
253 logements classés F ou G
199kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 173 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 2 717 DPE étiquetés.
- A
-
1,1 %
- B
-
1,2 %
- C
-
26,4 %
- D
-
43,2 %
- E
-
18,8 %
- F
-
6,0 %
- G
-
3,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 24 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,0 %
- B
-
26,5 %
- C
-
25,5 %
- D
-
25,7 %
- E
-
10,4 %
- F
-
3,8 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 1 387 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 299 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 728 DPE · 10,2 % de passoires
- Dans le département (Calvados)
- 11,8 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ouistreham ?
Le prix médian est de 3 633 €/m² pour un appartement et 3 198 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Ouistreham ?
Ouistreham compte 9 212 habitants (les Ouistrehamais), soit une densité de 926 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.