Prix immobilier à Paris 14e Arrondissement (75014)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPParis · Île-de-France
À Paris 14e Arrondissement (75014), le prix médian s'établit à 9 313 €/m² pour un appartement et 13 485 €/m² pour une maison, soit +2,9 % sur un an, sur la base de 2 538 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 7 933 et 10 643 €/m². Côté appartement, la commune se classe 14ᵉ sur 20 communes disposant de données dans le département Paris, en dessous de la médiane départementale (10 010 €/m²). Commune de 136 455 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 53 832 DPE établis depuis juillet 2021, 17,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
9 313€/m²
Prix médian au m² · 437 ventes
↑ +2,9 % sur un an
13 485€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
Fourchette de prix
7 933 – 10 643
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
136 455
habitants · Paris
Parcelles vendues à Paris 14e Arrondissement
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Paris 14e Arrondissement est passé de 10 548 €/m² en 2021 à 9 313 €/m² en 2025, soit -11,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 10 548 | 785 |
| 2022 | 10 357 | 453 |
| 2023 | 9 531 | 448 |
| 2024 | 9 048 | 415 |
| 2025 | 9 313 | 437 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 RUE BEZOUT | Appartement | 14 m² | 86 000 € | 6 143 | 12/25 |
| 24 B RUE DES PLANTES | Appartement | 21 m² | 190 000 € | 9 048 | 12/25 |
| 46 RUE DE LA SANTE | Maison | 190 m² | 860 139 € | 4 527 | 12/25 |
| 19 RUE BARDINET | Appartement | 36 m² | 298 000 € | 8 278 | 12/25 |
| 14 AV RENE COTY | Appartement | 16 m² | 75 000 € | 4 688 | 12/25 |
| 104 BD ARAGO | Appartement | 41 m² | 397 000 € | 9 683 | 12/25 |
| 1 RUE DU MOULIN DE LA VIERGE | Appartement | 23 m² | 255 000 € | 11 087 | 12/25 |
| 18 VLA DUTHY | Maison | 105 m² | 1 447 266 € | 13 783 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Paris 14e Arrondissement (CSV)Habitants de Paris 14e Arrondissement
Recensement INSEE 2023.
136 455
24 194 hab/km² · 5,6 km²
70 717
1,81 personnes par ménage
33 090€/an
Taux de pauvreté 15,8 %
54,4 %de femmes
45,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,8 %
- 15–24 ans
-
16,6 %
- 25–39 ans
-
24,4 %
- 40–54 ans
-
16,9 %
- 55–64 ans
-
10,6 %
- 65–79 ans
-
13,0 %
- 80 ans et plus
-
5,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
54,4 %
- Couples sans enfant
-
18,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,6 %
- Familles monoparentales
-
9,0 %
- Autres ménages
-
3,7 %
Dont 23 211 femmes seules et 15 473 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 31,7 %
- Retraités 20,0 %
- Autres sans activité 19,0 %
- Professions intermédiaires 12,6 %
- Employés 10,9 %
- Ouvriers 3,3 %
- Artisans et commerçants 2,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Paris
- Préfecture
- Paris
- Préfet
- Georges-François Leclerc (depuis mai 2026)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Paris 14e Arrondissement
53 832 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
53 832
logements existants, depuis juillet 2021
17,4 %
9 352 logements classés F ou G
241kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
15 543 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 53 832 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,4 %
- C
-
25,1 %
- D
-
28,9 %
- E
-
27,2 %
- F
-
10,5 %
- G
-
6,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 25 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,3 %
- B
-
18,0 %
- C
-
32,8 %
- D
-
21,5 %
- E
-
16,1 %
- F
-
4,9 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 389 DPE · médiane 253 kWh/m²/an
- Appartements
- 52 254 DPE · médiane 240 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 25 209 DPE · 15,9 % de passoires
- Dans le département (Paris)
- 18,1 % de passoires · médiane 243 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 14e Arrondissement ?
Le prix médian est de 9 313 €/m² pour un appartement et 13 485 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Paris 14e Arrondissement ?
Paris 14e Arrondissement compte 136 455 habitants, soit une densité de 24 194 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.