Prix immobilier à Pontchâteau (44160)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Pontchâteau (44160), le prix médian s'établit à 2 298 €/m² pour un appartement et 2 524 €/m² pour une maison, soit -5,1 % sur un an, sur la base de 16 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 914 et 2 681 €/m². Côté appartement, la commune se classe 45ᵉ sur 66 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, en dessous de la médiane départementale (2 752 €/m²). Commune de 11 474 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 648 DPE établis depuis juillet 2021, 9,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 298€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -5,1 % sur un an
2 524€/m²
Prix médian au m² · 64 ventes
Fourchette de prix
1 914 – 2 681
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
11 474
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Pontchâteau
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Pontchâteau est passé de 1 813 €/m² en 2021 à 2 298 €/m² en 2025, soit +26,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 813 | 1 |
| 2022 | 2 295 | 6 |
| 2023 | 1 465 | 5 |
| 2024 | 2 421 | 2 |
| 2025 | 2 298 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE DU POINT DU JOUR | Maison | 104 m² | 215 000 € | 2 067 | 12/25 |
| 29 RUE DE LA GRIVOLAIS | Maison | 81 m² | 220 000 € | 2 716 | 12/25 |
| 8 ALL DU HAUT COET ROZIC | Maison | 133 m² | 350 000 € | 2 632 | 12/25 |
| 12 A RUE DES CORDIERS | Appartement | 49 m² | 75 000 € | 1 531 | 12/25 |
| 10 ALL DES OLIVIERS | Maison | 82 m² | 260 000 € | 3 171 | 12/25 |
| 23 RUE DE GRENEBO | Maison | 82 m² | 170 000 € | 2 073 | 12/25 |
| 7 ALL DES VANNIERS | Maison | 146 m² | 320 000 € | 2 192 | 11/25 |
| 9 LA PORCHERAIS CASSO | Maison | 108 m² | 163 000 € | 1 509 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Pontchâteau (CSV)Habitants de Pontchâteau
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Pontchâteau sont les Pontchâtelains.
11 474
206 hab/km² · 56 km²
4 935
2,24 personnes par ménage
26 570€/an
Taux de pauvreté 8,0 %
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,4 %
- 15–24 ans
-
10,8 %
- 25–39 ans
-
16,9 %
- 40–54 ans
-
21,5 %
- 55–64 ans
-
12,1 %
- 65–79 ans
-
13,7 %
- 80 ans et plus
-
5,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,2 %
- Couples sans enfant
-
27,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,7 %
- Familles monoparentales
-
8,5 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 969 femmes seules et 780 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,0 %
- Professions intermédiaires 18,0 %
- Ouvriers 17,0 %
- Employés 16,2 %
- Autres sans activité 12,1 %
- Cadres et prof. sup. 5,7 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Pontchâteau
1 648 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
1 648
logements existants, depuis juillet 2021
9,4 %
155 logements classés F ou G
172kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
603 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 648 DPE étiquetés.
- A
-
3,9 %
- B
-
5,8 %
- C
-
36,6 %
- D
-
32,3 %
- E
-
12,0 %
- F
-
6,4 %
- G
-
3,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,1 %
- B
-
28,4 %
- C
-
24,8 %
- D
-
15,5 %
- E
-
5,0 %
- F
-
3,4 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 915 DPE · médiane 184 kWh/m²/an
- Appartements
- 690 DPE · médiane 164 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 537 DPE · 8,2 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pontchâteau ?
Le prix médian est de 2 298 €/m² pour un appartement et 2 524 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Pontchâteau ?
Pontchâteau compte 11 474 habitants (les Pontchâtelains), soit une densité de 206 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.