Prix immobilier à Préchac (33730)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Préchac (33730), le prix médian s'établit à 1 100 €/m² pour un appartement et 1 321 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 100 et 1 100 €/m². Côté appartement, la commune se classe 88ᵉ sur 94 communes disposant de données dans le département Gironde, en dessous de la médiane départementale (2 593 €/m²). Commune de 1 061 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 136 DPE établis depuis juillet 2021, 10,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 100€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
1 321€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 100 – 1 100
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 061
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Préchac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RES CIRON | Maison | 68 m² | 135 000 € | 1 985 | 12/25 |
| 17 PL DU PREMIER AOUT | Maison | 123 m² | 147 000 € | 1 195 | 10/25 |
| 1073 F CARDAYRE | Maison | 55 m² | 103 000 € | 1 873 | 03/25 |
| 9 LOT DES ECUREUILS | Maison | 92 m² | 70 000 € | 761 | 03/25 |
| 17 RUE DE LA CONCORDE | Maison | 140 m² | 185 000 € | 1 321 | 01/25 |
| 33 AV DE LA REPUBLIQUE | Maison | 101 m² | 148 220 € | 1 468 | 12/24 |
| 11 CHAMP DE PRECHAC | Maison | 110 m² | 198 000 € | 1 800 | 10/24 |
| 2 CHE DE BRANON | Maison | 105 m² | 151 000 € | 1 438 | 05/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Préchac (CSV)Habitants de Préchac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Préchac sont les Préchacais.
1 061
17 hab/km² · 64 km²
498
2,06 personnes par ménage
23 600€/an
Filosofi INSEE
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,9 %
- 15–24 ans
-
7,5 %
- 25–39 ans
-
14,8 %
- 40–54 ans
-
19,4 %
- 55–64 ans
-
13,5 %
- 65–79 ans
-
23,6 %
- 80 ans et plus
-
9,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,9 %
- Couples sans enfant
-
34,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,2 %
- Familles monoparentales
-
7,1 %
- Autres ménages
-
3,9 %
Dont 91 femmes seules et 96 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,8 %
- Ouvriers 15,7 %
- Employés 13,0 %
- Professions intermédiaires 12,5 %
- Autres sans activité 9,7 %
- Cadres et prof. sup. 6,0 %
- Artisans et commerçants 4,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Préchac
136 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
136
logements existants, depuis juillet 2021
10,3 %
14 logements classés F ou G
204kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
41 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 136 DPE étiquetés.
- A
-
2,2 %
- B
-
4,4 %
- C
-
25,7 %
- D
-
27,2 %
- E
-
30,1 %
- F
-
6,6 %
- G
-
3,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,3 %
- B
-
36,0 %
- C
-
16,2 %
- D
-
12,5 %
- E
-
11,8 %
- F
-
2,2 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 130 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- Appartements
- 6 DPE · médiane 160 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 43 DPE · 9,3 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Préchac ?
Le prix médian est de 1 100 €/m² pour un appartement et 1 321 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Préchac ?
Préchac compte 1 061 habitants (les Préchacais), soit une densité de 17 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.