Prix immobilier à Rauzan (33420)
Données DVF · millésime 2021 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Rauzan (33420), le prix médian s'établit à 5 978 €/m² pour un appartement et 1 546 €/m² pour une maison, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 5 978 et 5 978 €/m². Côté appartement, la commune se classe 3ᵉ sur 107 communes disposant de données dans le département Gironde, au-dessus de la médiane départementale (2 514 €/m²). Commune de 1 247 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2021. Côté énergie, sur les 171 DPE établis depuis juillet 2021, 5,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 978€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
1 546€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
5 978 – 5 978
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 247
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Rauzan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 B RUE DE LA CHAPELLE | Maison | 105 m² | 92 000 € | 876 | 10/25 |
| 15 RES PIERRE MARTIN | Maison | 80 m² | 174 900 € | 2 186 | 09/25 |
| 11 RES PIERRE MARTIN | Maison | 80 m² | 72 500 € | 906 | 03/25 |
| 7 HAM DE ROUCHEY | Maison | 65 m² | 169 000 € | 2 600 | 03/25 |
| 5001 A LOUSTEAU ROUSSE | Maison | 91 m² | 181 430 € | 1 994 | 12/24 |
| 30 RUE DE LANSADE | Maison | 54 m² | 92 200 € | 1 707 | 10/24 |
| 8 HAM DE ROUCHEY | Maison | 54 m² | 120 000 € | 2 222 | 10/24 |
| 11 HAM DE ROUCHEY | Maison | 52 m² | 132 000 € | 2 538 | 09/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Rauzan (CSV)Habitants de Rauzan
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Rauzan sont les Rauzannais.
1 247
192 hab/km² · 6,5 km²
558
2,08 personnes par ménage
23 160€/an
Filosofi INSEE
53,2 %de femmes
46,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,3 %
- 15–24 ans
-
7,3 %
- 25–39 ans
-
14,0 %
- 40–54 ans
-
19,1 %
- 55–64 ans
-
14,1 %
- 65–79 ans
-
17,4 %
- 80 ans et plus
-
11,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,8 %
- Couples sans enfant
-
29,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,5 %
- Familles monoparentales
-
12,5 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 146 femmes seules et 57 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,6 %
- Ouvriers 18,0 %
- Employés 13,5 %
- Professions intermédiaires 9,4 %
- Autres sans activité 9,0 %
- Cadres et prof. sup. 7,1 %
- Artisans et commerçants 5,1 %
- Agriculteurs 1,4 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Rauzan
171 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
171
logements existants, depuis juillet 2021
5,8 %
10 logements classés F ou G
176kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
70 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 171 DPE étiquetés.
- A
-
2,9 %
- B
-
5,8 %
- C
-
40,9 %
- D
-
28,7 %
- E
-
15,8 %
- F
-
4,1 %
- G
-
1,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
24,0 %
- B
-
36,3 %
- C
-
22,8 %
- D
-
7,6 %
- E
-
5,8 %
- F
-
3,5 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 129 DPE · médiane 184 kWh/m²/an
- Appartements
- 41 DPE · médiane 161 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 61 DPE · 8,2 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rauzan ?
Le prix médian est de 5 978 €/m² pour un appartement et 1 546 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2021.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Rauzan ?
Rauzan compte 1 247 habitants (les Rauzannais), soit une densité de 192 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.