Prix immobilier à Rians (83560)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVar · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Rians (83560), le prix médian s'établit à 2 026 €/m² pour un appartement et 2 188 €/m² pour une maison, soit +13,1 % sur un an, sur la base de 31 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 757 et 2 483 €/m². Côté appartement, la commune se classe 93ᵉ sur 125 communes disposant de données dans le département Var, en dessous de la médiane départementale (2 526 €/m²). Commune de 4 223 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 661 DPE établis depuis juillet 2021, 4,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 026€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↑ +13,1 % sur un an
2 188€/m²
Prix médian au m² · 25 ventes
Fourchette de prix
757 – 2 483
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 223
habitants · Var
Parcelles vendues à Rians
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Rians est passé de 1 324 €/m² en 2021 à 2 026 €/m² en 2025, soit +53,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 324 | 7 |
| 2022 | 1 977 | 8 |
| 2023 | 2 021 | 4 |
| 2024 | 1 792 | 6 |
| 2025 | 2 026 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE DE L ETOILE | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 | 12/25 |
| 5976 SAINT ANDRE | Maison | 105 m² | 190 689 € | 1 816 | 11/25 |
| 36 RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 49 m² | 120 000 € | 2 449 | 10/25 |
| 5127 RUE BEL AIR | Maison | 61 m² | 143 000 € | 2 344 | 10/25 |
| 16 REAL DES ANDRIEUX | Maison | 89 m² | 180 000 € | 2 022 | 10/25 |
| 5239 RUE DE LA RODE | Maison | 120 m² | 156 200 € | 1 302 | 09/25 |
| 12 RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 59 m² | 28 000 € | 475 | 09/25 |
| 9 TRA DU CAROMP | Maison | 90 m² | 156 600 € | 1 740 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Rians (CSV)Habitants de Rians
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Rians sont les Riansais.
4 223
44 hab/km² · 97 km²
1 870
2,23 personnes par ménage
25 770€/an
Taux de pauvreté 13,0 %
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,7 %
- 15–24 ans
-
8,0 %
- 25–39 ans
-
14,2 %
- 40–54 ans
-
21,2 %
- 55–64 ans
-
15,2 %
- 65–79 ans
-
18,7 %
- 80 ans et plus
-
6,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,2 %
- Couples sans enfant
-
34,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,0 %
- Familles monoparentales
-
7,4 %
- Autres ménages
-
2,8 %
Dont 304 femmes seules et 266 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,3 %
- Employés 15,6 %
- Professions intermédiaires 13,4 %
- Autres sans activité 11,4 %
- Ouvriers 9,2 %
- Cadres et prof. sup. 7,6 %
- Artisans et commerçants 6,0 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Var
- Préfecture
- Toulon
- Sous-préfectures
- Draguignan, Brignoles
- Préfet
- Philippe Mahé (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Montagne de Lachens (1 712 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Rians
661 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
661
logements existants, depuis juillet 2021
4,1 %
27 logements classés F ou G
147kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
281 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 661 DPE étiquetés.
- A
-
5,1 %
- B
-
20,4 %
- C
-
42,5 %
- D
-
20,4 %
- E
-
7,4 %
- F
-
3,0 %
- G
-
1,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
54,0 %
- B
-
31,0 %
- C
-
6,4 %
- D
-
3,8 %
- E
-
3,0 %
- F
-
1,4 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 456 DPE · médiane 150 kWh/m²/an
- Appartements
- 204 DPE · médiane 143 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 298 DPE · 3,4 % de passoires
- Dans le département (Var)
- 3,6 % de passoires · médiane 150 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rians ?
Le prix médian est de 2 026 €/m² pour un appartement et 2 188 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Rians ?
Rians compte 4 223 habitants (les Riansais), soit une densité de 44 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.