Prix immobilier à Rieux-Volvestre (31310)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Rieux-Volvestre (31310), le prix médian s'établit à 974 €/m² pour un appartement et 1 705 €/m² pour une maison, soit -65,4 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 974 et 974 €/m². Côté appartement, la commune se classe 65ᵉ sur 70 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 038 €/m²). Commune de 2 639 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 327 DPE établis depuis juillet 2021, 5,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
974€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -65,4 % sur un an
1 705€/m²
Prix médian au m² · 20 ventes
Fourchette de prix
974 – 974
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 639
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Rieux-Volvestre
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Rieux-Volvestre est passé de 2 817 €/m² en 2022 à 974 €/m² en 2025, soit -65,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 817 | 1 |
| 2025 | 974 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 IMP DE LAS CLARES | Maison | 88 m² | 226 400 € | 2 573 | 12/25 |
| 8 RUE DES VOLQUES | Maison | 102 m² | 170 000 € | 1 667 | 12/25 |
| 3 RUE DE FONT RUBI | Maison | 109 m² | 190 000 € | 1 743 | 12/25 |
| 2 B RUE DE LA CORNE | Maison | 95 m² | 170 000 € | 1 789 | 12/25 |
| 4 RUE MONTAGNAC | Maison | 55 m² | 167 100 € | 3 038 | 12/25 |
| 3 PL DE LA CASERNE | Maison | 50 m² | 20 000 € | 400 | 11/25 |
| 4 CHE DU BAC DE SALLES | Maison | 196 m² | 225 000 € | 1 148 | 11/25 |
| 26 RUE SAINT CIZI | Maison | 73 m² | 140 000 € | 1 918 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Rieux-Volvestre (CSV)Habitants de Rieux-Volvestre
Recensement INSEE 2023.
2 639
82 hab/km² · 32 km²
1 143
2,20 personnes par ménage
25 270€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,5 %
- 15–24 ans
-
9,1 %
- 25–39 ans
-
13,1 %
- 40–54 ans
-
21,7 %
- 55–64 ans
-
13,7 %
- 65–79 ans
-
17,1 %
- 80 ans et plus
-
7,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,1 %
- Couples sans enfant
-
30,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,7 %
- Familles monoparentales
-
10,2 %
- Autres ménages
-
0,4 %
Dont 194 femmes seules et 183 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,2 %
- Employés 20,5 %
- Professions intermédiaires 16,4 %
- Autres sans activité 14,1 %
- Ouvriers 9,6 %
- Cadres et prof. sup. 6,6 %
- Artisans et commerçants 4,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Rieux-Volvestre
327 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
327
logements existants, depuis juillet 2021
5,2 %
17 logements classés F ou G
159kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
145 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 327 DPE étiquetés.
- A
-
2,4 %
- B
-
8,0 %
- C
-
44,3 %
- D
-
27,2 %
- E
-
12,8 %
- F
-
4,0 %
- G
-
1,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 19 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,7 %
- B
-
17,7 %
- C
-
30,3 %
- D
-
16,5 %
- E
-
7,6 %
- F
-
1,5 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 232 DPE · médiane 170 kWh/m²/an
- Appartements
- 88 DPE · médiane 139 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 113 DPE · 8,0 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rieux-Volvestre ?
Le prix médian est de 974 €/m² pour un appartement et 1 705 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Rieux-Volvestre ?
Rieux-Volvestre compte 2 639 habitants, soit une densité de 82 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.