Prix immobilier à Ruan (45410)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoiret · Centre-Val de Loire
À Ruan (45410), le prix médian s'établit à 1 393 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 175 et 1 610 €/m². Côté maison, la commune se classe 166ᵉ sur 266 communes disposant de données dans le département Loiret, en dessous de la médiane départementale (1 605 €/m²). Commune de 200 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 18 DPE établis depuis juillet 2021, 33,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 393€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 175 – 1 610
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
200
habitants · Loiret
Parcelles vendues à Ruan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Ruan
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Ruan
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 RUE DES LILAS | Maison | 120 m² | 115 000 € | 958 | 07/25 |
| 13 GR GRANDE RUE | Maison | 104 m² | 190 000 € | 1 827 | 05/25 |
| 37 RUE DE L EGLISE | Maison | 74 m² | 105 000 € | 1 419 | 02/24 |
| 15 RUE DU STADE | Maison | 157 m² | 143 010 € | 911 | 07/23 |
| 19 GR GRANDE RUE | Maison | 45 m² | 84 010 € | 1 867 | 05/23 |
| 8 GR GRANDE RUE | Maison | 187 m² | 297 000 € | 1 588 | 01/23 |
| 6 RUE DE L ENCLAVE | Maison | 134 m² | 190 000 € | 1 418 | 07/22 |
| 12 RUE DE L ENCLAVE | Maison | 36 m² | 67 000 € | 1 861 | 10/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Ruan (CSV)Habitants de Ruan
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Ruan sont les Ruanais.
200
12 hab/km² · 16 km²
97
2,06 personnes par ménage
29 040€/an
Filosofi INSEE
48,5 %de femmes
51,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
8,2 %
- 15–24 ans
-
11,8 %
- 25–39 ans
-
14,9 %
- 40–54 ans
-
21,0 %
- 55–64 ans
-
16,4 %
- 65–79 ans
-
21,5 %
- 80 ans et plus
-
6,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,7 %
- Couples sans enfant
-
38,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,1 %
- Familles monoparentales
-
5,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 11 femmes seules et 21 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,2 %
- Ouvriers 25,5 %
- Professions intermédiaires 20,1 %
- Employés 8,7 %
- Autres sans activité 6,0 %
- Cadres et prof. sup. 2,7 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Loiret
- Préfecture
- Orléans
- Sous-préfectures
- Montargis, Pithiviers
- Préfet
- Hugues Moutouh (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Point culminant du Loiret (281 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Ruan
18 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre février 2022 et avril 2026 — open data ADEME.
18
logements existants, depuis juillet 2021
33,3 %
6 logements classés F ou G
212kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
5 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 18 DPE étiquetés.
- A
-
5,6 %
- B
-
0,0 %
- C
-
27,8 %
- D
-
22,2 %
- E
-
11,1 %
- F
-
16,7 %
- G
-
16,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,2 %
- B
-
27,8 %
- C
-
16,7 %
- D
-
5,6 %
- E
-
11,1 %
- F
-
5,6 %
- G
-
11,1 %
- Maisons
- 17 DPE · médiane 205 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 219 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 4 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Loiret)
- 11,5 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ruan ?
Le prix médian est de 1 393 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Ruan ?
Ruan compte 200 habitants (les Ruanais), soit une densité de 12 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.