Prix immobilier à Saint-Avit-Saint-Nazaire (33220)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Saint-Avit-Saint-Nazaire (33220), le prix médian s'établit à 1 229 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 827 et 1 678 €/m². Côté maison, la commune se classe 365ᵉ sur 446 communes disposant de données dans le département Gironde, en dessous de la médiane départementale (1 942 €/m²). Commune de 1 503 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 131 DPE établis depuis juillet 2021, 13,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 229€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
827 – 1 678
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 503
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Saint-Avit-Saint-Nazaire
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 RUE DES DEUX VILLAGES | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 | 12/25 |
| 84 RTE DE LA CATINE | Maison | 68 m² | 130 000 € | 1 912 | 11/25 |
| 1981 RTE DES GOULARDS | Maison | 95 m² | 70 000 € | 737 | 07/25 |
| 830 RTE DES GOULARDS | Maison | 105 m² | 168 000 € | 1 600 | 05/25 |
| 41 LES PAPONATS | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 | 10/24 |
| 274 LE BOURG DE SAINT AVIT | Maison | 98 m² | 195 000 € | 1 990 | 09/24 |
| 738 PETITS BRIANS NORD | Maison | 99 m² | 129 310 € | 1 306 | 09/24 |
| 11 LOT LES POUGES | Maison | 97 m² | 242 000 € | 2 495 | 09/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Avit-Saint-Nazaire (CSV)Habitants de Saint-Avit-Saint-Nazaire
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Avit-Saint-Nazaire sont les Saint-Avirois.
1 503
81 hab/km² · 19 km²
655
2,19 personnes par ménage
23 260€/an
Filosofi INSEE
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,1 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
12,6 %
- 40–54 ans
-
18,3 %
- 55–64 ans
-
14,2 %
- 65–79 ans
-
20,1 %
- 80 ans et plus
-
7,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,9 %
- Couples sans enfant
-
37,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,2 %
- Familles monoparentales
-
11,4 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 82 femmes seules et 105 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,9 %
- Ouvriers 13,5 %
- Autres sans activité 13,1 %
- Employés 13,1 %
- Professions intermédiaires 11,3 %
- Artisans et commerçants 6,1 %
- Cadres et prof. sup. 2,8 %
- Agriculteurs 1,2 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Avit-Saint-Nazaire
131 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
131
logements existants, depuis juillet 2021
13,7 %
18 logements classés F ou G
200kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
42 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 131 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
4,6 %
- C
-
31,3 %
- D
-
32,1 %
- E
-
18,3 %
- F
-
11,5 %
- G
-
2,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,6 %
- B
-
31,3 %
- C
-
15,3 %
- D
-
12,2 %
- E
-
13,0 %
- F
-
6,1 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 123 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 DPE · médiane 145 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 52 DPE · 17,3 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Avit-Saint-Nazaire ?
Le prix médian est de 1 229 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Avit-Saint-Nazaire ?
Saint-Avit-Saint-Nazaire compte 1 503 habitants (les Saint-Avirois), soit une densité de 81 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.