Prix immobilier à Saint-Clair-sur-Epte (95770)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVal-d'Oise · Île-de-France
À Saint-Clair-sur-Epte (95770), le prix médian s'établit à 2 533 €/m² pour un appartement et 2 420 €/m² pour une maison, soit +52,0 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 533 et 2 533 €/m². Côté appartement, la commune se classe 72ᵉ sur 82 communes disposant de données dans le département Val-d'Oise, en dessous de la médiane départementale (3 216 €/m²). Commune de 964 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 257 DPE établis depuis juillet 2021, 5,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 533€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +52,0 % sur un an
2 420€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
2 533 – 2 533
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
964
habitants · Val-d'Oise
Parcelles vendues à Saint-Clair-sur-Epte
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Clair-sur-Epte est passé de 2 073 €/m² en 2021 à 2 533 €/m² en 2025, soit +22,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 073 | 3 |
| 2022 | 3 273 | 1 |
| 2024 | 1 667 | 1 |
| 2025 | 2 533 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 RUE ROUGET DE L ISLE | Maison | 65 m² | 150 000 € | 2 308 | 11/25 |
| 6 RUE JULES FERRY | Maison | 45 m² | 162 440 € | 3 610 | 09/25 |
| 5024 HAMEAU DE HELOY | Maison | 182 m² | 495 000 € | 2 720 | 08/25 |
| 8 RUE DE L ERMITAGE | Maison | 35 m² | 120 000 € | 3 429 | 08/25 |
| 3 RUE ROUGET DE L ISLE | Appartement | 30 m² | 76 000 € | 2 533 | 07/25 |
| 5 RES LE PETIT COQ | Maison | 108 m² | 207 000 € | 1 917 | 07/25 |
| 14 RUE VICTOR HUGO | Maison | 77 m² | 195 000 € | 2 532 | 02/25 |
| 11 PL ROLLON | Maison | 100 m² | 35 000 € | 350 | 02/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Clair-sur-Epte (CSV)Habitants de Saint-Clair-sur-Epte
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Clair-sur-Epte sont les Saint-Clairois.
964
79 hab/km² · 12 km²
367
2,42 personnes par ménage
26 190€/an
Filosofi INSEE
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,8 %
- 15–24 ans
-
11,6 %
- 25–39 ans
-
15,9 %
- 40–54 ans
-
20,2 %
- 55–64 ans
-
12,3 %
- 65–79 ans
-
14,3 %
- 80 ans et plus
-
10,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,5 %
- Couples sans enfant
-
27,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,3 %
- Familles monoparentales
-
9,6 %
- Autres ménages
-
2,7 %
Dont 57 femmes seules et 36 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,3 %
- Ouvriers 16,0 %
- Employés 15,2 %
- Autres sans activité 14,5 %
- Professions intermédiaires 13,7 %
- Cadres et prof. sup. 11,0 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Val-d'Oise
- Préfecture
- Pontoise
- Sous-préfectures
- Argenteuil, Sarcelles
- Préfet
- Philippe Court (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Buttes de Rosne (214 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Clair-sur-Epte
257 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
257
logements existants, depuis juillet 2021
5,1 %
13 logements classés F ou G
306kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
175 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 257 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
6,2 %
- D
-
20,6 %
- E
-
68,1 %
- F
-
3,9 %
- G
-
1,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,7 %
- B
-
76,3 %
- C
-
12,8 %
- D
-
1,2 %
- E
-
2,3 %
- F
-
1,9 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 101 DPE · médiane 250 kWh/m²/an
- Appartements
- 154 DPE · médiane 306 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 132 DPE · 2,3 % de passoires
- Dans le département (Val-d'Oise)
- 9,0 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Clair-sur-Epte ?
Le prix médian est de 2 533 €/m² pour un appartement et 2 420 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Clair-sur-Epte ?
Saint-Clair-sur-Epte compte 964 habitants (les Saint-Clairois), soit une densité de 79 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.