Prix immobilier à Saint-Eustache (74410)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Saint-Eustache (74410), le prix médian s'établit à 2 515 €/m² pour un appartement et 9 646 €/m² pour une maison, soit -24,4 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 260 et 2 770 €/m². Côté appartement, la commune se classe 119ᵉ sur 142 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, en dessous de la médiane départementale (3 537 €/m²). Commune de 496 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 62 DPE établis depuis juillet 2021, 12,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 515€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -24,4 % sur un an
9 646€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
2 260 – 2 770
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
496
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Saint-Eustache
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Eustache est passé de 3 326 €/m² en 2022 à 2 515 €/m² en 2025, soit -24,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 3 326 | 1 |
| 2025 | 2 515 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 CHE DES FONTAINES | Maison | 99 m² | 955 000 € | 9 646 | 09/25 |
| 67 RTE DE LA COCHETTE | Appartement | 178 m² | 357 000 € | 2 006 | 05/25 |
| 67 RTE DE LA COCHETTE | Appartement | 107 m² | 323 600 € | 3 024 | 03/25 |
| 830 RTE DE LA COCHETTE | Maison | 187 m² | 588 000 € | 3 144 | 12/24 |
| 29 RTE DU CRUET | Maison | 110 m² | 335 000 € | 3 045 | 08/24 |
| 99 RTE DU CRUET | Maison | 78 m² | 410 070 € | 5 257 | 09/22 |
| 189 RTE DE DRAND | Maison | 126 m² | 593 900 € | 4 713 | 06/22 |
| 1339 RTE DE LA CROIX BLANCHE | Appartement | 84 m² | 279 400 € | 3 326 | 03/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Eustache (CSV)Habitants de Saint-Eustache
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Eustache sont les Eustachois.
496
47 hab/km² · 11 km²
215
2,31 personnes par ménage
29 960€/an
Filosofi INSEE
48,6 %de femmes
51,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,4 %
- 15–24 ans
-
9,4 %
- 25–39 ans
-
17,2 %
- 40–54 ans
-
22,4 %
- 55–64 ans
-
16,6 %
- 65–79 ans
-
12,6 %
- 80 ans et plus
-
5,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
21,7 %
- Couples sans enfant
-
45,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,8 %
- Familles monoparentales
-
4,7 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 29 femmes seules et 17 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 19,5 %
- Professions intermédiaires 19,5 %
- Employés 16,4 %
- Autres sans activité 12,5 %
- Ouvriers 11,6 %
- Cadres et prof. sup. 10,4 %
- Artisans et commerçants 10,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Eustache
62 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
62
logements existants, depuis juillet 2021
12,9 %
8 logements classés F ou G
214kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
24 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 62 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,6 %
- C
-
22,6 %
- D
-
38,7 %
- E
-
24,2 %
- F
-
4,8 %
- G
-
8,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,4 %
- B
-
43,5 %
- C
-
16,1 %
- D
-
11,3 %
- E
-
4,8 %
- F
-
1,6 %
- G
-
3,2 %
- Maisons
- 27 DPE · médiane 213 kWh/m²/an
- Appartements
- 35 DPE · médiane 215 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 43 DPE · 14,0 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Eustache ?
Le prix médian est de 2 515 €/m² pour un appartement et 9 646 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Eustache ?
Saint-Eustache compte 496 habitants (les Eustachois), soit une densité de 47 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.