Prix immobilier à Saint-Jorioz (74410)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Saint-Jorioz (74410), le prix médian s'établit à 5 658 €/m² pour un appartement et 6 026 €/m² pour une maison, soit -6,9 % sur un an, sur la base de 14 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 5 211 et 6 429 €/m². Côté appartement, la commune se classe 20ᵉ sur 142 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, au-dessus de la médiane départementale (3 537 €/m²). Commune de 6 390 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 268 DPE établis depuis juillet 2021, 10,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 658€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -6,9 % sur un an
6 026€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
Fourchette de prix
5 211 – 6 429
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 390
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Saint-Jorioz
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Saint-Jorioz
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Saint-Jorioz
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Jorioz est passé de 5 088 €/m² en 2022 à 5 658 €/m² en 2025, soit +11,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 5 088 | 4 |
| 2023 | 6 064 | 3 |
| 2024 | 6 075 | 4 |
| 2025 | 5 658 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 84 RTE DE LA VERPILLIERE | Maison | 110 m² | 731 000 € | 6 645 | 12/25 |
| 427 CHE DU NOIRET | Maison | 122 m² | 848 000 € | 6 951 | 12/25 |
| 230 ALL DES VIGNES DU BULOZ | Maison | 187 m² | 1 166 420 € | 6 238 | 12/25 |
| 52 RTE DU BERLET | Maison | 88 m² | 784 800 € | 8 918 | 12/25 |
| 90 RTE DES PECHEURS | Maison | 184 m² | 1 590 000 € | 8 641 | 10/25 |
| 355 RTE DE LA VIEILLE EGLISE | Maison | 100 m² | 544 930 € | 5 449 | 10/25 |
| 290 RTE DE LORNARD | Maison | 177 m² | 763 800 € | 4 315 | 10/25 |
| 290 RTE DE LORNARD | Maison | 177 m² | 376 200 € | 2 125 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Jorioz (CSV)Habitants de Saint-Jorioz
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Jorioz sont les Saint-Joriens.
6 390
303 hab/km² · 21 km²
3 052
2,07 personnes par ménage
34 270€/an
Filosofi INSEE
52,3 %de femmes
47,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,6 %
- 15–24 ans
-
8,3 %
- 25–39 ans
-
13,6 %
- 40–54 ans
-
19,1 %
- 55–64 ans
-
15,3 %
- 65–79 ans
-
21,8 %
- 80 ans et plus
-
8,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,3 %
- Couples sans enfant
-
35,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,9 %
- Familles monoparentales
-
7,9 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 641 femmes seules et 405 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,3 %
- Professions intermédiaires 14,4 %
- Autres sans activité 11,1 %
- Employés 11,0 %
- Cadres et prof. sup. 9,8 %
- Ouvriers 8,3 %
- Artisans et commerçants 5,5 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Jorioz
1 268 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 268
logements existants, depuis juillet 2021
10,2 %
129 logements classés F ou G
202kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
440 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 268 DPE étiquetés.
- A
-
0,9 %
- B
-
2,4 %
- C
-
34,7 %
- D
-
34,2 %
- E
-
17,7 %
- F
-
5,7 %
- G
-
4,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,0 %
- B
-
37,6 %
- C
-
34,4 %
- D
-
10,2 %
- E
-
5,1 %
- F
-
2,5 %
- G
-
2,1 %
- Maisons
- 356 DPE · médiane 223 kWh/m²/an
- Appartements
- 864 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 526 DPE · 8,7 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jorioz ?
Le prix médian est de 5 658 €/m² pour un appartement et 6 026 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Jorioz ?
Saint-Jorioz compte 6 390 habitants (les Saint-Joriens), soit une densité de 303 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.