Prix immobilier à Viuz-la-Chiésaz (74540)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Viuz-la-Chiésaz (74540), le prix médian s'établit à 45 €/m² pour un appartement et 4 175 €/m² pour une maison, soit +28,4 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 45 et 1 556 €/m². Côté appartement, la commune se classe 122ᵉ sur 124 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, en dessous de la médiane départementale (3 601 €/m²). Commune de 1 351 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 144 DPE établis depuis juillet 2021, 14,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
45€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +28,4 % sur un an
4 175€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
45 – 1 556
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 351
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Viuz-la-Chiésaz
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Viuz-la-Chiésaz est passé de 35 €/m² en 2023 à 45 €/m² en 2024, soit +28,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 35 | 1 |
| 2024 | 45 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 257 ALL DE MONTICON | Maison | 149 m² | 622 000 € | 4 175 | 09/25 |
| 110 RTE DES PIERRES | Maison | 113 m² | 515 240 € | 4 560 | 08/25 |
| 105 RTE DES PIERRES | Maison | 134 m² | 291 750 € | 2 177 | 07/25 |
| 26 ALL DU CRET DIANMEURE | Maison | 102 m² | 458 650 € | 4 497 | 06/25 |
| 535 CHE DU CRET DE LA TOUR | Maison | 147 m² | 598 000 € | 4 068 | 06/25 |
| 107 RTE DES PIERRES | Appartement | 67 m² | 3 000 € | 45 | 12/24 |
| 13 CHE DES ECOLES | Maison | 80 m² | 312 260 € | 3 903 | 10/24 |
| 180 RTE DU CHAINET | Maison | 52 m² | 377 856 € | 7 266 | 09/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Viuz-la-Chiésaz (CSV)Habitants de Viuz-la-Chiésaz
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Viuz-la-Chiésaz sont les Viulans.
1 351
97 hab/km² · 14 km²
585
2,31 personnes par ménage
34 400€/an
Filosofi INSEE
50,3 %de femmes
49,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,2 %
- 15–24 ans
-
8,1 %
- 25–39 ans
-
19,9 %
- 40–54 ans
-
19,4 %
- 55–64 ans
-
14,8 %
- 65–79 ans
-
15,4 %
- 80 ans et plus
-
4,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,3 %
- Couples sans enfant
-
30,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,6 %
- Familles monoparentales
-
7,0 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 75 femmes seules et 84 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,5 %
- Professions intermédiaires 18,9 %
- Cadres et prof. sup. 18,7 %
- Employés 13,1 %
- Autres sans activité 11,5 %
- Ouvriers 7,1 %
- Artisans et commerçants 5,1 %
- Agriculteurs 2,1 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Viuz-la-Chiésaz
144 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
144
logements existants, depuis juillet 2021
14,6 %
21 logements classés F ou G
198kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
49 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 144 DPE étiquetés.
- A
-
1,4 %
- B
-
2,1 %
- C
-
34,0 %
- D
-
29,9 %
- E
-
18,1 %
- F
-
6,3 %
- G
-
8,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 18 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,7 %
- B
-
27,1 %
- C
-
36,1 %
- D
-
13,2 %
- E
-
4,9 %
- F
-
2,8 %
- G
-
6,3 %
- Maisons
- 87 DPE · médiane 234 kWh/m²/an
- Appartements
- 51 DPE · médiane 139 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 75 DPE · 8,0 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viuz-la-Chiésaz ?
Le prix médian est de 45 €/m² pour un appartement et 4 175 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Viuz-la-Chiésaz ?
Viuz-la-Chiésaz compte 1 351 habitants (les Viulans), soit une densité de 97 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.