Prix immobilier à Menthon-Saint-Bernard (74290)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Menthon-Saint-Bernard (74290), le prix médian s'établit à 6 433 €/m² pour un appartement et 6 962 €/m² pour une maison, soit +46,1 % sur un an, sur la base de 13 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 6 433 et 6 433 €/m². Côté appartement, la commune se classe 10ᵉ sur 142 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, au-dessus de la médiane départementale (3 537 €/m²). Commune de 1 891 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 309 DPE établis depuis juillet 2021, 23,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
6 433€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +46,1 % sur un an
6 962€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
6 433 – 6 433
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 891
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Menthon-Saint-Bernard
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Menthon-Saint-Bernard est passé de 5 792 €/m² en 2021 à 6 433 €/m² en 2025, soit +11,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 792 | 6 |
| 2022 | 4 164 | 1 |
| 2023 | 9 000 | 1 |
| 2024 | 4 404 | 4 |
| 2025 | 6 433 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 547 RUE ST-BERNARD | Appartement | 82 m² | 527 500 € | 6 433 | 10/25 |
| 30 RUE PARMELAN | Maison | 98 m² | 808 100 € | 8 246 | 09/25 |
| 83 MTE DE LA FONTAINE | Maison | 52 m² | 542 550 € | 10 434 | 08/25 |
| 1 PAS DES GRANGES | Maison | 104 m² | 724 000 € | 6 962 | 07/25 |
| 453 RTE DES MOULINS | Maison | 120 m² | 775 000 € | 6 458 | 03/25 |
| 29 RTE DE TALLOIRES | Maison | 194 m² | 1 097 455 € | 5 657 | 02/25 |
| 31 CHE DE RAMPON | Maison | 100 m² | 1 038 600 € | 10 386 | 12/24 |
| 60 MTE DE LA FONTAINE | Maison | 101 m² | 470 000 € | 4 653 | 11/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Menthon-Saint-Bernard (CSV)Habitants de Menthon-Saint-Bernard
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Menthon-Saint-Bernard sont les Menthonnais.
1 891
419 hab/km² · 4,5 km²
855
2,21 personnes par ménage
40 860€/an
Filosofi INSEE
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,2 %
- 15–24 ans
-
8,4 %
- 25–39 ans
-
12,0 %
- 40–54 ans
-
21,7 %
- 55–64 ans
-
14,9 %
- 65–79 ans
-
20,8 %
- 80 ans et plus
-
7,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,6 %
- Couples sans enfant
-
33,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,2 %
- Familles monoparentales
-
7,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 153 femmes seules et 119 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,6 %
- Cadres et prof. sup. 22,9 %
- Autres sans activité 13,2 %
- Professions intermédiaires 13,2 %
- Employés 8,7 %
- Artisans et commerçants 5,0 %
- Ouvriers 3,7 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Menthon-Saint-Bernard
309 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
309
logements existants, depuis juillet 2021
23,9 %
74 logements classés F ou G
236kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
103 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 309 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
1,6 %
- C
-
14,6 %
- D
-
33,3 %
- E
-
25,6 %
- F
-
9,4 %
- G
-
14,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,7 %
- B
-
45,3 %
- C
-
24,3 %
- D
-
1,9 %
- E
-
7,1 %
- F
-
3,9 %
- G
-
6,8 %
- Maisons
- 115 DPE · médiane 274 kWh/m²/an
- Appartements
- 190 DPE · médiane 229 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 129 DPE · 16,3 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Menthon-Saint-Bernard ?
Le prix médian est de 6 433 €/m² pour un appartement et 6 962 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Menthon-Saint-Bernard ?
Menthon-Saint-Bernard compte 1 891 habitants (les Menthonnais), soit une densité de 419 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.