Prix immobilier à Bluffy (74290)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Bluffy (74290), le prix médian s'établit à 4 354 €/m² pour un appartement et 7 345 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 354 et 4 354 €/m². Côté appartement, la commune se classe 42ᵉ sur 140 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, au-dessus de la médiane départementale (3 619 €/m²). Commune de 395 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 59 DPE établis depuis juillet 2021, 10,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 354€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
7 345€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
4 354 – 4 354
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
395
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Bluffy
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 971 RTE DES DENTS DE LANFON | Maison | 177 m² | 1 300 000 € | 7 345 | 09/25 |
| 5004 LES MOILLATS | Maison | 56 m² | 289 000 € | 5 161 | 05/24 |
| 173 RTE DU COL DE BLUFFY | Appartement | 56 m² | 243 800 € | 4 354 | 06/22 |
| 71 CHE DU PLATON | Maison | 100 m² | 699 220 € | 6 992 | 09/21 |
| MALTONDU | Maison | 135 m² | 1 € | 0 | 08/21 |
| MALTONDU | Maison | 135 m² | 490 000 € | 3 630 | 08/21 |
| 189 CHE DE MALTONDU | Maison | 55 m² | 450 000 € | 8 182 | 07/21 |
| 71 IMP DES PERRIERES | Maison | 100 m² | 741 980 € | 7 420 | 03/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bluffy (CSV)Habitants de Bluffy
Recensement INSEE 2023.
395
106 hab/km² · 3,7 km²
172
2,30 personnes par ménage
38 630€/an
Filosofi INSEE
47,6 %de femmes
52,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,1 %
- 15–24 ans
-
11,1 %
- 25–39 ans
-
10,1 %
- 40–54 ans
-
23,1 %
- 55–64 ans
-
20,6 %
- 65–79 ans
-
17,6 %
- 80 ans et plus
-
2,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,1 %
- Couples sans enfant
-
47,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,6 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 22 femmes seules et 17 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,6 %
- Cadres et prof. sup. 21,9 %
- Professions intermédiaires 21,0 %
- Artisans et commerçants 14,4 %
- Autres sans activité 8,1 %
- Employés 4,5 %
- Ouvriers 3,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bluffy
59 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
59
logements existants, depuis juillet 2021
10,2 %
6 logements classés F ou G
192kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
17 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 59 DPE étiquetés.
- A
-
5,1 %
- B
-
5,1 %
- C
-
27,1 %
- D
-
28,8 %
- E
-
23,7 %
- F
-
6,8 %
- G
-
3,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,9 %
- B
-
52,5 %
- C
-
10,2 %
- D
-
5,1 %
- E
-
10,2 %
- F
-
3,4 %
- G
-
1,7 %
- Maisons
- 27 DPE · médiane 244 kWh/m²/an
- Appartements
- 29 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 29 DPE · 10,3 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bluffy ?
Le prix médian est de 4 354 €/m² pour un appartement et 7 345 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bluffy ?
Bluffy compte 395 habitants, soit une densité de 106 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.