Prix immobilier à La Balme-de-Thuy (74230)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À La Balme-de-Thuy (74230), le prix médian s'établit à 4 937 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 4 460 et 5 415 €/m². Côté maison, la commune se classe 67ᵉ sur 263 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, au-dessus de la médiane départementale (4 195 €/m²). Commune de 460 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 33 DPE établis depuis juillet 2021, 39,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
4 937€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
4 460 – 5 415
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
460
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à La Balme-de-Thuy
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 RUE DU QUARTIER | Maison | 55 m² | 219 050 € | 3 983 | 10/24 |
| 149 RTE DE LA CHAPELLE DE CHARVEX | Maison | 130 m² | 765 960 € | 5 892 | 06/24 |
| 190 RTE DU CHATEAU | Maison | 117 m² | 631 970 € | 5 401 | 09/22 |
| 23 RTE DE LA PEPINIERE | Maison | 45 m² | 138 100 € | 3 069 | 07/22 |
| 27 RTE DE LA PEPINIERE | Maison | 30 m² | 315 000 € | 10 500 | 07/22 |
| 36 RTE DES CHALLES | Maison | 123 m² | 426 463 € | 3 467 | 05/22 |
| 273 RTE DE SALIGNON | Maison | 82 m² | 100 000 € | 1 220 | 06/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Balme-de-Thuy (CSV)Habitants de La Balme-de-Thuy
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Balme-de-Thuy sont les Balmains.
460
26 hab/km² · 18 km²
198
2,32 personnes par ménage
27 230€/an
Filosofi INSEE
47,6 %de femmes
52,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,2 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
19,4 %
- 40–54 ans
-
25,5 %
- 55–64 ans
-
11,1 %
- 65–79 ans
-
13,3 %
- 80 ans et plus
-
3,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,9 %
- Couples sans enfant
-
29,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,5 %
- Familles monoparentales
-
2,6 %
- Autres ménages
-
2,6 %
Dont 27 femmes seules et 33 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Ouvriers 28,8 %
- Employés 21,8 %
- Professions intermédiaires 16,6 %
- Retraités 12,2 %
- Cadres et prof. sup. 9,1 %
- Autres sans activité 8,6 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Balme-de-Thuy
33 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et avril 2026 — open data ADEME.
33
logements existants, depuis juillet 2021
39,4 %
13 logements classés F ou G
258kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
9 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 33 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
6,1 %
- C
-
6,1 %
- D
-
21,2 %
- E
-
27,3 %
- F
-
21,2 %
- G
-
18,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,1 %
- B
-
42,4 %
- C
-
15,2 %
- D
-
6,1 %
- E
-
6,1 %
- F
-
15,2 %
- G
-
6,1 %
- Maisons
- 21 DPE · médiane 246 kWh/m²/an
- Appartements
- 12 DPE · médiane 261 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 12 DPE · 25,0 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Balme-de-Thuy ?
Le prix médian est de 4 937 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Balme-de-Thuy ?
La Balme-de-Thuy compte 460 habitants (les Balmains), soit une densité de 26 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.