Prix immobilier à Saint-Germain-de-Prinçay (85110)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À Saint-Germain-de-Prinçay (85110), le prix médian s'établit à 1 752 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 633 et 1 858 €/m². Côté maison, la commune se classe 143ᵉ sur 249 communes disposant de données dans le département Vendée, en dessous de la médiane départementale (1 878 €/m²). Commune de 1 640 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 154 DPE établis depuis juillet 2021, 14,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 752€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
Fourchette de prix
1 633 – 1 858
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 640
habitants · Vendée
Parcelles vendues à Saint-Germain-de-Prinçay
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE LOUIS MARCHEGAY | Maison | 79 m² | 120 930 € | 1 531 | 12/25 |
| 5284 LA MONTAGNE | Maison | 25 m² | 35 000 € | 1 400 | 11/25 |
| 2 B CHE DE LA BODINIERE | Maison | 78 m² | 163 400 € | 2 095 | 11/25 |
| 8 RUE DE CHATEAUBRIAND | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 | 11/25 |
| 2 RUE DU SYNODE | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 | 09/25 |
| 3 RUE DU SYNODE | Maison | 92 m² | 170 000 € | 1 848 | 09/25 |
| 7 RUE DE L ARGUIGNON | Maison | 90 m² | 151 700 € | 1 686 | 09/25 |
| 24 RUE LOUIS MARCHEGAY | Maison | 95 m² | 160 000 € | 1 684 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Germain-de-Prinçay (CSV)Habitants de Saint-Germain-de-Prinçay
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Germain-de-Prinçay sont les Germinois.
1 640
67 hab/km² · 24 km²
682
2,31 personnes par ménage
25 240€/an
Filosofi INSEE
48,8 %de femmes
51,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,5 %
- 15–24 ans
-
10,3 %
- 25–39 ans
-
16,3 %
- 40–54 ans
-
20,6 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
16,6 %
- 80 ans et plus
-
5,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,5 %
- Couples sans enfant
-
35,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,6 %
- Familles monoparentales
-
5,7 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 90 femmes seules et 108 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,9 %
- Professions intermédiaires 18,5 %
- Ouvriers 15,6 %
- Employés 12,7 %
- Autres sans activité 10,6 %
- Cadres et prof. sup. 5,8 %
- Agriculteurs 1,9 %
- Artisans et commerçants 1,0 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Germain-de-Prinçay
154 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
154
logements existants, depuis juillet 2021
14,9 %
23 logements classés F ou G
203kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
52 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 154 DPE étiquetés.
- A
-
2,6 %
- B
-
3,9 %
- C
-
27,3 %
- D
-
33,8 %
- E
-
17,5 %
- F
-
11,7 %
- G
-
3,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,1 %
- B
-
42,2 %
- C
-
12,3 %
- D
-
9,1 %
- E
-
7,1 %
- F
-
6,5 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 153 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 175 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 49 DPE · 20,4 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-de-Prinçay ?
Le prix médian est de 1 752 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Germain-de-Prinçay ?
Saint-Germain-de-Prinçay compte 1 640 habitants (les Germinois), soit une densité de 67 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.