Prix immobilier à Saint-Germain-de-Vibrac (17500)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Saint-Germain-de-Vibrac (17500), le prix médian s'établit à 1 424 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 391 et 1 458 €/m². Côté maison, la commune se classe 257ᵉ sur 408 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, en dessous de la médiane départementale (1 728 €/m²). Commune de 186 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 18 DPE établis depuis juillet 2021, 27,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 424€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 391 – 1 458
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
186
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Saint-Germain-de-Vibrac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5086 BOURG OUEST | Maison | 70 m² | 95 000 € | 1 357 | 08/23 |
| 5042 BOISSAC OUEST | Maison | 68 m² | 101 400 € | 1 491 | 06/23 |
| 5065 CHEZ CHARDON | Maison | 126 m² | 115 000 € | 913 | 07/22 |
| 5002 BOURG DE SAINT GERMAIN | Maison | 120 m² | 94 000 € | 783 | 05/22 |
| 5076 PEUX BLANC | Maison | 207 m² | 170 000 € | 821 | 02/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Germain-de-Vibrac (CSV)Habitants de Saint-Germain-de-Vibrac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Germain-de-Vibrac sont les Saint-Germinois.
186
26 hab/km² · 7,2 km²
89
2,09 personnes par ménage
25 570€/an
Filosofi INSEE
48,9 %de femmes
51,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,1 %
- 15–24 ans
-
8,9 %
- 25–39 ans
-
7,3 %
- 40–54 ans
-
20,9 %
- 55–64 ans
-
17,3 %
- 65–79 ans
-
23,6 %
- 80 ans et plus
-
7,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,0 %
- Couples sans enfant
-
35,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,7 %
- Familles monoparentales
-
11,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 11 femmes seules et 16 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,8 %
- Professions intermédiaires 20,9 %
- Ouvriers 17,1 %
- Employés 13,9 %
- Autres sans activité 10,1 %
- Agriculteurs 7,0 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Germain-de-Vibrac
18 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
18
logements existants, depuis juillet 2021
27,8 %
5 logements classés F ou G
276kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
7 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 18 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
5,6 %
- D
-
38,9 %
- E
-
27,8 %
- F
-
27,8 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
0,0 %
- B
-
44,4 %
- C
-
27,8 %
- D
-
16,7 %
- E
-
5,6 %
- F
-
5,6 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 18 DPE · médiane 276 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 7 DPE · 42,9 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-de-Vibrac ?
Le prix médian est de 1 424 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Germain-de-Vibrac ?
Saint-Germain-de-Vibrac compte 186 habitants (les Saint-Germinois), soit une densité de 26 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.