Prix immobilier à Saint-Jean-d'Aulps (74430)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Saint-Jean-d'Aulps (74430), le prix médian s'établit à 4 032 €/m² pour un appartement et 4 219 €/m² pour une maison, soit -2,4 % sur un an, sur la base de 67 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 400 et 4 645 €/m². Côté appartement, la commune se classe 56ᵉ sur 142 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, au-dessus de la médiane départementale (3 537 €/m²). Commune de 1 492 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 603 DPE établis depuis juillet 2021, 22,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 032€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
↓ -2,4 % sur un an
4 219€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
3 400 – 4 645
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 492
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Saint-Jean-d'Aulps
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Jean-d'Aulps est passé de 3 090 €/m² en 2021 à 4 032 €/m² en 2025, soit +30,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 090 | 21 |
| 2022 | 3 696 | 15 |
| 2023 | 3 314 | 9 |
| 2024 | 4 133 | 11 |
| 2025 | 4 032 | 11 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 182 IMP DE LA GRANDE TERCHE | Appartement | 23 m² | 107 000 € | 4 652 | 12/25 |
| 3359 RTE DE LA MOUSSIERE D'EN HAUT | Appartement | 20 m² | 66 000 € | 3 300 | 11/25 |
| 170 CHE DU RELAIS | Maison | 85 m² | 1 255 330 € | 14 769 | 09/25 |
| 358 RTE DES MARTINETS | Maison | 30 m² | 235 000 € | 7 833 | 09/25 |
| 2344 RTE D'ESSERT LA PIERRE | Maison | 104 m² | 399 000 € | 3 837 | 09/25 |
| 28 IMP DE LA GRANDE TERCHE | Appartement | 21 m² | 43 333 € | 2 063 | 08/25 |
| 28 IMP DE LA GRANDE TERCHE | Appartement | 19 m² | 78 950 € | 4 155 | 08/25 |
| 2893 RTE DE LA MOUSSIERE D'EN HAUT | Appartement | 36 m² | 174 813 € | 4 856 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Jean-d'Aulps (CSV)Habitants de Saint-Jean-d'Aulps
Recensement INSEE 2023.
1 492
37 hab/km² · 40 km²
640
2,27 personnes par ménage
28 570€/an
Filosofi INSEE
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,8 %
- 15–24 ans
-
6,9 %
- 25–39 ans
-
18,4 %
- 40–54 ans
-
26,1 %
- 55–64 ans
-
10,7 %
- 65–79 ans
-
12,0 %
- 80 ans et plus
-
7,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,1 %
- Couples sans enfant
-
26,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,9 %
- Familles monoparentales
-
7,1 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 113 femmes seules et 108 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,9 %
- Employés 16,6 %
- Artisans et commerçants 15,4 %
- Professions intermédiaires 13,1 %
- Ouvriers 10,5 %
- Autres sans activité 9,9 %
- Cadres et prof. sup. 9,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Jean-d'Aulps
603 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
603
logements existants, depuis juillet 2021
22,1 %
133 logements classés F ou G
292kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
259 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 603 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
3,2 %
- C
-
12,8 %
- D
-
18,9 %
- E
-
43,0 %
- F
-
11,8 %
- G
-
10,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,4 %
- B
-
35,0 %
- C
-
40,5 %
- D
-
2,7 %
- E
-
2,2 %
- F
-
3,8 %
- G
-
4,5 %
- Maisons
- 138 DPE · médiane 317 kWh/m²/an
- Appartements
- 450 DPE · médiane 289 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 275 DPE · 17,1 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-d'Aulps ?
Le prix médian est de 4 032 €/m² pour un appartement et 4 219 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Jean-d'Aulps ?
Saint-Jean-d'Aulps compte 1 492 habitants, soit une densité de 37 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.