Prix immobilier à Montriond (74110)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Montriond (74110), le prix médian s'établit à 6 351 €/m² pour un appartement et 7 429 €/m² pour une maison, soit +32,9 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 6 152 et 6 551 €/m². Côté appartement, la commune se classe 12ᵉ sur 142 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, au-dessus de la médiane départementale (3 537 €/m²). Commune de 969 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 289 DPE établis depuis juillet 2021, 23,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
6 351€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +32,9 % sur un an
7 429€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
6 152 – 6 551
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
969
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Montriond
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Montriond est passé de 7 045 €/m² en 2022 à 6 351 €/m² en 2025, soit -9,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 7 045 | 1 |
| 2023 | 4 779 | 1 |
| 2025 | 6 351 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 294 RTE DES GRANGES DU HAUT | Maison | 217 m² | 942 500 € | 4 343 | 12/25 |
| 1048 RTE DE MORZINE | Maison | 164 m² | 1 710 000 € | 10 427 | 12/25 |
| 660 RTE DU LAVANCHY | Maison | 105 m² | 780 000 € | 7 429 | 10/25 |
| 376 RTE DU LAC | Appartement | 21 m² | 125 000 € | 5 952 | 09/25 |
| 406 RTE DU LAC | Appartement | 20 m² | 135 000 € | 6 750 | 09/25 |
| 720 CHE DES ALBERTANS | Maison | 80 m² | 491 550 € | 6 144 | 06/25 |
| 1054 RTE DE MORZINE | Maison | 285 m² | 4 100 000 € | 14 386 | 05/25 |
| 436 RTE DU CRET | Maison | 96 m² | 350 460 € | 3 651 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montriond (CSV)Habitants de Montriond
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montriond sont les Meurians.
969
39 hab/km² · 25 km²
444
2,21 personnes par ménage
28 760€/an
Filosofi INSEE
49,8 %de femmes
50,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,6 %
- 15–24 ans
-
10,9 %
- 25–39 ans
-
18,2 %
- 40–54 ans
-
24,0 %
- 55–64 ans
-
14,1 %
- 65–79 ans
-
12,5 %
- 80 ans et plus
-
5,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,6 %
- Couples sans enfant
-
26,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,5 %
- Familles monoparentales
-
12,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 87 femmes seules et 56 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,5 %
- Employés 22,5 %
- Ouvriers 14,5 %
- Artisans et commerçants 12,2 %
- Professions intermédiaires 10,8 %
- Autres sans activité 9,6 %
- Cadres et prof. sup. 7,2 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montriond
289 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
289
logements existants, depuis juillet 2021
23,9 %
69 logements classés F ou G
277kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
90 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 289 DPE étiquetés.
- A
-
1,4 %
- B
-
3,8 %
- C
-
17,3 %
- D
-
22,5 %
- E
-
31,1 %
- F
-
10,7 %
- G
-
13,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,7 %
- B
-
33,6 %
- C
-
33,2 %
- D
-
5,5 %
- E
-
5,2 %
- F
-
3,1 %
- G
-
9,7 %
- Maisons
- 86 DPE · médiane 269 kWh/m²/an
- Appartements
- 198 DPE · médiane 290 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 112 DPE · 17,9 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montriond ?
Le prix médian est de 6 351 €/m² pour un appartement et 7 429 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montriond ?
Montriond compte 969 habitants (les Meurians), soit une densité de 39 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.