Prix immobilier à Châtel (74390)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Châtel (74390), le prix médian s'établit à 5 783 €/m² pour un appartement et 7 161 €/m² pour une maison, soit +3,4 % sur un an, sur la base de 53 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 5 428 et 6 167 €/m². Côté appartement, la commune se classe 18ᵉ sur 142 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, au-dessus de la médiane départementale (3 537 €/m²). Commune de 1 174 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 182 DPE établis depuis juillet 2021, 25,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 783€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
↑ +3,4 % sur un an
7 161€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
5 428 – 6 167
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 174
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Châtel
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Châtel est passé de 4 435 €/m² en 2021 à 5 783 €/m² en 2025, soit +30,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 435 | 10 |
| 2022 | 4 691 | 14 |
| 2023 | 5 351 | 10 |
| 2024 | 5 595 | 10 |
| 2025 | 5 783 | 9 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 66 RTE DU LINGA | Appartement | 26 m² | 84 500 € | 3 250 | 12/25 |
| 148 RTE DU PETIT CHATEL | Maison | 269 m² | 1 926 380 € | 7 161 | 11/25 |
| 979 RTE DE PRE LA JOUX | Appartement | 25 m² | 135 000 € | 5 400 | 10/25 |
| 549 RTE DE PRE LA JOUX | Appartement | 76 m² | 462 000 € | 6 079 | 10/25 |
| 455 RTE DU LINGA | Appartement | 49 m² | 268 744 € | 5 485 | 09/25 |
| 354 RTE DE VONNES | Appartement | 23 m² | 133 000 € | 5 783 | 09/25 |
| 172 CHE DE TRES LES PIERRES | Maison | 99 m² | 714 090 € | 7 213 | 08/25 |
| 931 RTE DE LA BECHIGNE | Maison | 68 m² | 640 000 € | 9 412 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Châtel (CSV)Habitants de Châtel
Recensement INSEE 2023.
1 174
37 hab/km² · 32 km²
567
2,07 personnes par ménage
32 340€/an
Filosofi INSEE
49,1 %de femmes
50,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,3 %
- 15–24 ans
-
8,6 %
- 25–39 ans
-
26,3 %
- 40–54 ans
-
19,2 %
- 55–64 ans
-
18,0 %
- 65–79 ans
-
10,7 %
- 80 ans et plus
-
3,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,9 %
- Couples sans enfant
-
27,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,1 %
- Familles monoparentales
-
11,6 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 93 femmes seules et 123 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 19,7 %
- Artisans et commerçants 18,6 %
- Ouvriers 18,2 %
- Employés 17,6 %
- Retraités 15,8 %
- Cadres et prof. sup. 4,0 %
- Autres sans activité 3,5 %
- Agriculteurs 2,5 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Châtel
1 182 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 182
logements existants, depuis juillet 2021
25,3 %
299 logements classés F ou G
323kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
568 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 1 182 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
0,9 %
- C
-
8,4 %
- D
-
17,2 %
- E
-
48,1 %
- F
-
16,1 %
- G
-
9,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,6 %
- B
-
28,1 %
- C
-
56,9 %
- D
-
3,0 %
- E
-
2,4 %
- F
-
2,3 %
- G
-
3,8 %
- Maisons
- 128 DPE · médiane 314 kWh/m²/an
- Appartements
- 911 DPE · médiane 325 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 436 DPE · 22,9 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtel ?
Le prix médian est de 5 783 €/m² pour un appartement et 7 161 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Châtel ?
Châtel compte 1 174 habitants, soit une densité de 37 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.