Prix immobilier à La Chapelle-d'Abondance (74360)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À La Chapelle-d'Abondance (74360), le prix médian s'établit à 4 706 €/m² pour un appartement et 5 662 €/m² pour une maison, soit +11,4 % sur un an, sur la base de 27 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 339 et 5 945 €/m². Côté appartement, la commune se classe 36ᵉ sur 142 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, au-dessus de la médiane départementale (3 537 €/m²). Commune de 872 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 409 DPE établis depuis juillet 2021, 19,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 706€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
↑ +11,4 % sur un an
5 662€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
4 339 – 5 945
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
872
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à La Chapelle-d'Abondance
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Chapelle-d'Abondance est passé de 3 790 €/m² en 2021 à 4 706 €/m² en 2025, soit +24,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 790 | 6 |
| 2022 | 4 510 | 5 |
| 2023 | 4 318 | 5 |
| 2024 | 4 224 | 4 |
| 2025 | 4 706 | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 440 RTE DU SAIX | Maison | 178 m² | 1 245 000 € | 6 994 | 12/25 |
| 671 RTE DU RYS | Appartement | 20 m² | 115 000 € | 5 750 | 11/25 |
| 291 RTE DE LA VILLE DU NANT | Maison | 136 m² | 770 000 € | 5 662 | 11/25 |
| 192 RTE DE LA VORAZ | Maison | 148 m² | 614 750 € | 4 154 | 10/25 |
| 288 CHE DES FERMES DE JULES | Appartement | 61 m² | 374 500 € | 6 139 | 08/25 |
| 491 RTE DE LA COTE | Maison | 40 m² | 300 000 € | 7 500 | 07/25 |
| 94 RTE DE LA BATELLE | Appartement | 39 m² | 180 000 € | 4 615 | 06/25 |
| 1573 RTE DE SAVOIE | Appartement | 33 m² | 123 395 € | 3 739 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Chapelle-d'Abondance (CSV)Habitants de La Chapelle-d'Abondance
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Chapelle-d'Abondance sont les Chapellans.
872
23 hab/km² · 38 km²
410
2,13 personnes par ménage
31 140€/an
Filosofi INSEE
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,3 %
- 15–24 ans
-
7,0 %
- 25–39 ans
-
21,8 %
- 40–54 ans
-
20,9 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
15,1 %
- 80 ans et plus
-
3,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,4 %
- Couples sans enfant
-
32,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,6 %
- Familles monoparentales
-
4,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 52 femmes seules et 103 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 24,7 %
- Retraités 22,7 %
- Professions intermédiaires 15,3 %
- Artisans et commerçants 12,4 %
- Ouvriers 11,6 %
- Autres sans activité 8,0 %
- Cadres et prof. sup. 3,7 %
- Agriculteurs 1,4 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Chapelle-d'Abondance
409 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
409
logements existants, depuis juillet 2021
19,6 %
80 logements classés F ou G
281kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
163 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 409 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,0 %
- C
-
12,7 %
- D
-
26,9 %
- E
-
39,9 %
- F
-
12,7 %
- G
-
6,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,4 %
- B
-
34,7 %
- C
-
40,3 %
- D
-
6,8 %
- E
-
4,4 %
- F
-
4,9 %
- G
-
3,4 %
- Maisons
- 63 DPE · médiane 298 kWh/m²/an
- Appartements
- 298 DPE · médiane 279 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 165 DPE · 16,4 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-d'Abondance ?
Le prix médian est de 4 706 €/m² pour un appartement et 5 662 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Chapelle-d'Abondance ?
La Chapelle-d'Abondance compte 872 habitants (les Chapellans), soit une densité de 23 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.