Prix immobilier à Saint-Gingolph (74500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Saint-Gingolph (74500), le prix médian s'établit à 2 443 €/m² pour un appartement et 2 680 €/m² pour une maison, soit -7,7 % sur un an, sur la base de 7 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 138 et 2 748 €/m². Côté appartement, la commune se classe 123ᵉ sur 142 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, en dessous de la médiane départementale (3 537 €/m²). Commune de 903 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 218 DPE établis depuis juillet 2021, 11,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 443€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -7,7 % sur un an
2 680€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
2 138 – 2 748
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
903
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Saint-Gingolph
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Gingolph est passé de 3 000 €/m² en 2021 à 2 443 €/m² en 2025, soit -18,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 000 | 1 |
| 2023 | 2 852 | 3 |
| 2024 | 2 647 | 1 |
| 2025 | 2 443 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5013 A BREY | Maison | 84 m² | 325 000 € | 3 869 | 10/25 |
| 25 RUE NATIONALE | Appartement | 90 m² | 165 000 € | 1 833 | 07/25 |
| 30 QUAI ANDRE CHEVALLAY | Appartement | 38 m² | 116 000 € | 3 053 | 06/25 |
| 32 BREY | Maison | 100 m² | 149 000 € | 1 490 | 02/25 |
| 5344 LE SOMMET DE LA TATE | Maison | 40 m² | 198 000 € | 4 950 | 12/24 |
| 7 RUE DU LAC | Maison | 142 m² | 90 000 € | 634 | 10/24 |
| 30 QUAI ANDRE CHEVALLAY | Appartement | 17 m² | 45 000 € | 2 647 | 08/24 |
| 1 RUE DE L ETANG | Maison | 95 m² | 400 000 € | 4 211 | 03/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Gingolph (CSV)Habitants de Saint-Gingolph
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Gingolph sont les Gingolais.
903
123 hab/km² · 7,3 km²
430
2,10 personnes par ménage
44 170€/an
Filosofi INSEE
48,0 %de femmes
52,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,5 %
- 15–24 ans
-
5,2 %
- 25–39 ans
-
28,1 %
- 40–54 ans
-
21,1 %
- 55–64 ans
-
11,0 %
- 65–79 ans
-
9,9 %
- 80 ans et plus
-
4,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,9 %
- Couples sans enfant
-
26,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,0 %
- Familles monoparentales
-
4,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 63 femmes seules et 115 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 25,0 %
- Retraités 20,2 %
- Ouvriers 17,1 %
- Employés 15,7 %
- Autres sans activité 10,6 %
- Cadres et prof. sup. 5,7 %
- Artisans et commerçants 5,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Gingolph
218 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
218
logements existants, depuis juillet 2021
11,5 %
25 logements classés F ou G
218kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
84 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 218 DPE étiquetés.
- A
-
0,9 %
- B
-
2,3 %
- C
-
23,9 %
- D
-
38,5 %
- E
-
22,9 %
- F
-
6,4 %
- G
-
5,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,5 %
- B
-
45,9 %
- C
-
22,9 %
- D
-
5,5 %
- E
-
5,0 %
- F
-
2,3 %
- G
-
1,8 %
- Maisons
- 37 DPE · médiane 221 kWh/m²/an
- Appartements
- 174 DPE · médiane 215 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 97 DPE · 12,4 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gingolph ?
Le prix médian est de 2 443 €/m² pour un appartement et 2 680 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Gingolph ?
Saint-Gingolph compte 903 habitants (les Gingolais), soit une densité de 123 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.