Prix immobilier à Bernex (74500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Bernex (74500), le prix médian s'établit à 4 560 €/m² pour un appartement et 4 537 €/m² pour une maison, soit +28,5 % sur un an, sur la base de 52 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 638 et 5 444 €/m². Côté appartement, la commune se classe 43ᵉ sur 142 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, au-dessus de la médiane départementale (3 537 €/m²). Commune de 1 472 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 452 DPE établis depuis juillet 2021, 16,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 560€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↑ +28,5 % sur un an
4 537€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
3 638 – 5 444
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 472
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Bernex
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Bernex est passé de 2 926 €/m² en 2021 à 4 560 €/m² en 2025, soit +55,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 926 | 16 |
| 2022 | 2 765 | 13 |
| 2023 | 3 362 | 14 |
| 2024 | 3 547 | 5 |
| 2025 | 4 560 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 339 RTE DE LA SCIERIE | Maison | 107 m² | 558 900 € | 5 223 | 12/25 |
| 154 RTE DU SONJON | Maison | 140 m² | 170 000 € | 1 214 | 12/25 |
| 1400 RTE DU TELESIEGE | Appartement | 23 m² | 79 686 € | 3 465 | 12/25 |
| 205 CHE DU CHAUDRON | Maison | 125 m² | 620 500 € | 4 964 | 11/25 |
| 1400 RTE DU TELESIEGE | Appartement | 23 m² | 85 000 € | 3 696 | 11/25 |
| 1400 RTE DU TELESIEGE | Appartement | 17 m² | 93 530 € | 5 502 | 11/25 |
| 5024 LES GRABELETS | Maison | 73 m² | 300 000 € | 4 110 | 10/25 |
| 369 RTE DE SUR LES CRETS | Maison | 101 m² | 350 000 € | 3 465 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bernex (CSV)Habitants de Bernex
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bernex sont les Bernolands.
1 472
66 hab/km² · 22 km²
662
2,22 personnes par ménage
33 080€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,7 %
- 15–24 ans
-
8,9 %
- 25–39 ans
-
19,7 %
- 40–54 ans
-
20,4 %
- 55–64 ans
-
12,8 %
- 65–79 ans
-
15,2 %
- 80 ans et plus
-
4,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,4 %
- Couples sans enfant
-
30,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,3 %
- Familles monoparentales
-
6,7 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 94 femmes seules et 119 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,0 %
- Professions intermédiaires 15,3 %
- Ouvriers 15,3 %
- Employés 14,5 %
- Autres sans activité 11,1 %
- Cadres et prof. sup. 9,1 %
- Artisans et commerçants 7,0 %
- Agriculteurs 1,7 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bernex
452 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
452
logements existants, depuis juillet 2021
16,4 %
74 logements classés F ou G
282kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
184 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 452 DPE étiquetés.
- A
-
1,3 %
- B
-
2,9 %
- C
-
7,7 %
- D
-
31,0 %
- E
-
40,7 %
- F
-
11,9 %
- G
-
4,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,9 %
- B
-
44,9 %
- C
-
36,5 %
- D
-
3,5 %
- E
-
4,4 %
- F
-
1,8 %
- G
-
2,0 %
- Maisons
- 129 DPE · médiane 278 kWh/m²/an
- Appartements
- 303 DPE · médiane 281 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 141 DPE · 16,3 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bernex ?
Le prix médian est de 4 560 €/m² pour un appartement et 4 537 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bernex ?
Bernex compte 1 472 habitants (les Bernolands), soit une densité de 66 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.