Prix immobilier à Lugrin (74500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Lugrin (74500), le prix médian s'établit à 2 188 €/m² pour un appartement et 3 768 €/m² pour une maison, soit +4,2 % sur un an, sur la base de 44 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 438 et 4 436 €/m². Côté appartement, la commune se classe 130ᵉ sur 142 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, en dessous de la médiane départementale (3 537 €/m²). Commune de 2 614 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 578 DPE établis depuis juillet 2021, 18,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 188€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
↑ +4,2 % sur un an
3 768€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
Fourchette de prix
1 438 – 4 436
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 614
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Lugrin
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Lugrin est passé de 3 746 €/m² en 2021 à 2 188 €/m² en 2025, soit -41,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 746 | 3 |
| 2022 | 1 309 | 7 |
| 2023 | 3 085 | 13 |
| 2024 | 2 100 | 14 |
| 2025 | 2 188 | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 645 CHE DE CHEZ TUPIN | Appartement | 21 m² | 95 000 € | 4 524 | 12/25 |
| 40 RTE DU CHEF LIEU | Maison | 88 m² | 315 000 € | 3 580 | 12/25 |
| 44 AV DU STADE | Maison | 121 m² | 300 000 € | 2 479 | 12/25 |
| 5956 VERON | Maison | 108 m² | 280 000 € | 2 593 | 12/25 |
| 645 CHE DE CHEZ TUPIN | Appartement | 23 m² | 100 000 € | 4 348 | 10/25 |
| 4 A CHE DU GRAND TRONC | Maison | 85 m² | 400 000 € | 4 706 | 10/25 |
| 645 CHE DE CHEZ TUPIN | Appartement | 32 m² | 45 180 € | 1 412 | 09/25 |
| 5310 LE PETIT TRONC | Maison | 107 m² | 443 680 € | 4 147 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Lugrin (CSV)Habitants de Lugrin
Recensement INSEE 2023.
2 614
198 hab/km² · 13 km²
1 131
2,30 personnes par ménage
38 720€/an
Filosofi INSEE
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,6 %
- 15–24 ans
-
8,7 %
- 25–39 ans
-
19,3 %
- 40–54 ans
-
21,6 %
- 55–64 ans
-
12,6 %
- 65–79 ans
-
13,0 %
- 80 ans et plus
-
5,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,8 %
- Couples sans enfant
-
27,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,5 %
- Familles monoparentales
-
9,7 %
- Autres ménages
-
0,4 %
Dont 188 femmes seules et 174 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,2 %
- Employés 17,2 %
- Professions intermédiaires 17,2 %
- Ouvriers 14,2 %
- Autres sans activité 10,6 %
- Cadres et prof. sup. 8,1 %
- Artisans et commerçants 5,8 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Lugrin
578 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
578
logements existants, depuis juillet 2021
18,0 %
104 logements classés F ou G
227kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
184 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 578 DPE étiquetés.
- A
-
1,4 %
- B
-
2,1 %
- C
-
23,2 %
- D
-
31,8 %
- E
-
23,5 %
- F
-
11,4 %
- G
-
6,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,1 %
- B
-
37,2 %
- C
-
26,5 %
- D
-
8,5 %
- E
-
4,3 %
- F
-
3,1 %
- G
-
3,3 %
- Maisons
- 179 DPE · médiane 233 kWh/m²/an
- Appartements
- 366 DPE · médiane 223 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 261 DPE · 14,6 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lugrin ?
Le prix médian est de 2 188 €/m² pour un appartement et 3 768 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Lugrin ?
Lugrin compte 2 614 habitants, soit une densité de 198 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.