Prix immobilier à Saint-Paul-en-Chablais (74500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Saint-Paul-en-Chablais (74500), le prix médian s'établit à 1 693 €/m² pour un appartement et 4 260 €/m² pour une maison, soit -52,1 % sur un an, sur la base de 7 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 693 et 1 693 €/m². Côté appartement, la commune se classe 140ᵉ sur 142 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, en dessous de la médiane départementale (3 537 €/m²). Commune de 2 613 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 301 DPE établis depuis juillet 2021, 18,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 693€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -52,1 % sur un an
4 260€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
1 693 – 1 693
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 613
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Saint-Paul-en-Chablais
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Paul-en-Chablais est passé de 3 770 €/m² en 2022 à 1 693 €/m² en 2025, soit -55,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 3 770 | 2 |
| 2023 | 3 775 | 3 |
| 2024 | 3 536 | 1 |
| 2025 | 1 693 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 311 F RTE DE LA CROIX DU COEUR | Maison | 115 m² | 627 600 € | 5 457 | 12/25 |
| 396 B RUE DES BASSINS | Maison | 126 m² | 536 700 € | 4 260 | 12/25 |
| 30 CHE DE LA CORNE | Maison | 155 m² | 399 425 € | 2 577 | 12/25 |
| 39 IMP CHANTEBISE | Maison | 184 m² | 570 000 € | 3 098 | 11/25 |
| 167 RTE DE LA FIN FRANCHE | Maison | 108 m² | 442 000 € | 4 093 | 10/25 |
| 108 ROSEIRES D AMONT | Maison | 83 m² | 476 200 € | 5 737 | 09/25 |
| 243 RTE DES FAYARDS | Maison | 134 m² | 549 000 € | 4 097 | 09/25 |
| 1 IMP DE GREMEY | Maison | 156 m² | 290 000 € | 1 859 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Paul-en-Chablais (CSV)Habitants de Saint-Paul-en-Chablais
Recensement INSEE 2023.
2 613
181 hab/km² · 14 km²
1 092
2,39 personnes par ménage
35 720€/an
Filosofi INSEE
48,3 %de femmes
51,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,1 %
- 15–24 ans
-
9,4 %
- 25–39 ans
-
17,9 %
- 40–54 ans
-
22,0 %
- 55–64 ans
-
13,3 %
- 65–79 ans
-
13,2 %
- 80 ans et plus
-
4,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,1 %
- Couples sans enfant
-
32,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,0 %
- Familles monoparentales
-
7,0 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 157 femmes seules et 127 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,9 %
- Professions intermédiaires 19,1 %
- Ouvriers 16,9 %
- Employés 16,7 %
- Autres sans activité 10,1 %
- Cadres et prof. sup. 8,2 %
- Artisans et commerçants 4,6 %
- Agriculteurs 1,4 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Paul-en-Chablais
301 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
301
logements existants, depuis juillet 2021
18,9 %
57 logements classés F ou G
268kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
130 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 301 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
2,3 %
- C
-
8,6 %
- D
-
26,2 %
- E
-
43,2 %
- F
-
9,3 %
- G
-
9,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,3 %
- B
-
33,2 %
- C
-
31,6 %
- D
-
9,3 %
- E
-
10,3 %
- F
-
4,3 %
- G
-
4,0 %
- Maisons
- 181 DPE · médiane 285 kWh/m²/an
- Appartements
- 115 DPE · médiane 260 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 147 DPE · 18,4 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-en-Chablais ?
Le prix médian est de 1 693 €/m² pour un appartement et 4 260 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Paul-en-Chablais ?
Saint-Paul-en-Chablais compte 2 613 habitants, soit une densité de 181 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.