Prix immobilier à Vacheresse (74360)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Vacheresse (74360), le prix médian s'établit à 39 €/m² pour un appartement et 3 015 €/m² pour une maison, soit +130 633,3 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 39 et 39 €/m². Côté appartement, la commune se classe 142ᵉ sur 142 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, en dessous de la médiane départementale (3 537 €/m²). Commune de 939 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 144 DPE établis depuis juillet 2021, 38,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
39€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +130 633,3 % sur un an
3 015€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
39 – 39
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
939
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Vacheresse
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Vacheresse est passé de 0 €/m² en 2024 à 39 €/m² en 2025, soit +130 633,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2024 | 0 | 1 |
| 2025 | 39 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 570 RTE DES GLACIERS | Maison | 90 m² | 245 000 € | 2 722 | 09/25 |
| 46 IMP DES GRANGES | Maison | 262 m² | 790 000 € | 3 015 | 03/25 |
| 339 CHE DE CHEZ MORARD | Maison | 86 m² | 270 000 € | 3 140 | 02/25 |
| 2335 PORTE DE LA VALLEE D ABOND | Appartement | 51 m² | 2 000 € | 39 | 02/25 |
| 891 RTE DE LESCHAUX | Maison | 43 m² | 228 000 € | 5 302 | 12/24 |
| 5647 LA MOSSIERE | Maison | 48 m² | 354 865 € | 7 393 | 12/24 |
| 1574 RTE DE LESCHAUX | Maison | 50 m² | 348 550 € | 6 971 | 12/24 |
| 371 RTE DU CHEF-LIEU | Maison | 35 m² | 104 500 € | 2 986 | 11/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vacheresse (CSV)Habitants de Vacheresse
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Vacheresse sont les Vacheressands.
939
30 hab/km² · 31 km²
377
2,34 personnes par ménage
30 120€/an
Filosofi INSEE
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,2 %
- 15–24 ans
-
9,2 %
- 25–39 ans
-
17,7 %
- 40–54 ans
-
21,5 %
- 55–64 ans
-
12,4 %
- 65–79 ans
-
11,1 %
- 80 ans et plus
-
8,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,0 %
- Couples sans enfant
-
24,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,7 %
- Familles monoparentales
-
12,0 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 45 femmes seules et 60 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,1 %
- Ouvriers 21,3 %
- Professions intermédiaires 17,9 %
- Employés 13,2 %
- Autres sans activité 9,9 %
- Artisans et commerçants 8,6 %
- Cadres et prof. sup. 4,6 %
- Agriculteurs 1,3 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vacheresse
144 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
144
logements existants, depuis juillet 2021
38,2 %
55 logements classés F ou G
280kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
43 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 144 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
0,7 %
- C
-
13,2 %
- D
-
17,4 %
- E
-
29,9 %
- F
-
27,1 %
- G
-
11,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 25 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
1,4 %
- B
-
23,6 %
- C
-
31,3 %
- D
-
6,3 %
- E
-
12,5 %
- F
-
18,8 %
- G
-
6,3 %
- Maisons
- 51 DPE · médiane 314 kWh/m²/an
- Appartements
- 88 DPE · médiane 276 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 45 DPE · 24,4 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vacheresse ?
Le prix médian est de 39 €/m² pour un appartement et 3 015 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vacheresse ?
Vacheresse compte 939 habitants (les Vacheressands), soit une densité de 30 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.