Prix immobilier à Les Gets (74260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Les Gets (74260), le prix médian s'établit à 5 558 €/m² pour un appartement et 9 359 €/m² pour une maison, soit -15,0 % sur un an, sur la base de 90 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 774 et 6 476 €/m². Côté appartement, la commune se classe 22ᵉ sur 142 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, au-dessus de la médiane départementale (3 537 €/m²). Commune de 1 227 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 048 DPE établis depuis juillet 2021, 28,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 558€/m²
Prix médian au m² · 20 ventes
↓ -15,0 % sur un an
9 359€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
Fourchette de prix
4 774 – 6 476
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 227
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Les Gets
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Les Gets est passé de 6 576 €/m² en 2021 à 5 558 €/m² en 2025, soit -15,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 576 | 18 |
| 2022 | 6 663 | 24 |
| 2023 | 6 438 | 18 |
| 2024 | 6 537 | 10 |
| 2025 | 5 558 | 20 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 117 CHE DES PESSES | Maison | 60 m² | 730 000 € | 12 167 | 12/25 |
| 1129 RTE DES CHAVANNES | Maison | 79 m² | 1 152 825 € | 14 593 | 12/25 |
| 252 RTE DE LASSARE | Maison | 60 m² | 252 000 € | 4 200 | 12/25 |
| 253 RTE DES PLATONS | Maison | 70 m² | 190 000 € | 2 714 | 11/25 |
| 656 RTE DE GIBANNAZ | Maison | 97 m² | 1 188 000 € | 12 247 | 11/25 |
| 1214 RTE DES GRANDES ALPES | Appartement | 38 m² | 170 000 € | 4 474 | 11/25 |
| 256 RTE DES PESSES | Maison | 73 m² | 683 240 € | 9 359 | 10/25 |
| 328 RTE DU FRONT DE NEIGE | Appartement | 32 m² | 310 000 € | 9 688 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Les Gets (CSV)Habitants de Les Gets
Recensement INSEE 2023.
1 227
41 hab/km² · 30 km²
608
2,01 personnes par ménage
30 280€/an
Filosofi INSEE
49,0 %de femmes
51,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,0 %
- 15–24 ans
-
6,1 %
- 25–39 ans
-
18,2 %
- 40–54 ans
-
19,0 %
- 55–64 ans
-
14,7 %
- 65–79 ans
-
20,0 %
- 80 ans et plus
-
5,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,4 %
- Couples sans enfant
-
31,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,8 %
- Familles monoparentales
-
4,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 96 femmes seules et 142 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,9 %
- Employés 15,2 %
- Artisans et commerçants 14,7 %
- Professions intermédiaires 14,6 %
- Ouvriers 10,2 %
- Cadres et prof. sup. 9,2 %
- Autres sans activité 6,3 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Les Gets
1 048 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 048
logements existants, depuis juillet 2021
28,3 %
297 logements classés F ou G
294kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
370 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 1 048 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
2,0 %
- C
-
14,0 %
- D
-
19,8 %
- E
-
35,3 %
- F
-
15,4 %
- G
-
13,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,6 %
- B
-
25,1 %
- C
-
41,1 %
- D
-
7,1 %
- E
-
5,4 %
- F
-
5,5 %
- G
-
8,1 %
- Maisons
- 221 DPE · médiane 312 kWh/m²/an
- Appartements
- 784 DPE · médiane 279 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 372 DPE · 31,7 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Gets ?
Le prix médian est de 5 558 €/m² pour un appartement et 9 359 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Les Gets ?
Les Gets compte 1 227 habitants, soit une densité de 41 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.