Prix immobilier à Saint-Magne-de-Castillon (33350)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Saint-Magne-de-Castillon (33350), le prix médian s'établit à 2 140 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 423 et 2 233 €/m². Côté maison, la commune se classe 176ᵉ sur 446 communes disposant de données dans le département Gironde, au-dessus de la médiane départementale (1 942 €/m²). Commune de 2 165 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 237 DPE établis depuis juillet 2021, 13,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 140€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
1 423 – 2 233
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 165
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Saint-Magne-de-Castillon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 CHE DE CAFOL | Maison | 111 m² | 130 000 € | 1 171 | 12/25 |
| 22 AV DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 232 m² | 142 000 € | 612 | 11/25 |
| 87 B A CAFOL SUD | Maison | 75 m² | 164 500 € | 2 193 | 11/25 |
| 9 PL DES MESANGES | Maison | 86 m² | 180 000 € | 2 093 | 10/25 |
| 21 RUE DU GRAND CAULEY | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 | 09/25 |
| 12 RUE DES MERLOTS | Maison | 101 m² | 228 890 € | 2 266 | 09/25 |
| 8 RUE DE L EGLISE | Maison | 98 m² | 275 000 € | 2 806 | 08/25 |
| 6 B IMP MARTINE | Maison | 128 m² | 240 000 € | 1 875 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Magne-de-Castillon (CSV)Habitants de Saint-Magne-de-Castillon
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Magne-de-Castillon sont les Saint-Magnais.
2 165
156 hab/km² · 14 km²
951
2,25 personnes par ménage
24 040€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,6 %
- 15–24 ans
-
9,4 %
- 25–39 ans
-
14,8 %
- 40–54 ans
-
17,2 %
- 55–64 ans
-
14,2 %
- 65–79 ans
-
19,4 %
- 80 ans et plus
-
8,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,0 %
- Couples sans enfant
-
35,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,4 %
- Familles monoparentales
-
9,0 %
- Autres ménages
-
2,1 %
Dont 171 femmes seules et 115 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,2 %
- Ouvriers 18,6 %
- Employés 16,6 %
- Autres sans activité 11,0 %
- Professions intermédiaires 6,7 %
- Artisans et commerçants 6,5 %
- Cadres et prof. sup. 2,6 %
- Agriculteurs 1,9 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Magne-de-Castillon
237 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
237
logements existants, depuis juillet 2021
13,1 %
31 logements classés F ou G
184kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
70 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 237 DPE étiquetés.
- A
-
7,6 %
- B
-
6,3 %
- C
-
29,5 %
- D
-
28,3 %
- E
-
15,2 %
- F
-
10,5 %
- G
-
2,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,3 %
- B
-
24,9 %
- C
-
13,1 %
- D
-
17,3 %
- E
-
9,3 %
- F
-
8,4 %
- G
-
1,7 %
- Maisons
- 229 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 DPE · médiane 233 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 89 DPE · 12,4 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Magne-de-Castillon ?
Le prix médian est de 2 140 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Magne-de-Castillon ?
Saint-Magne-de-Castillon compte 2 165 habitants (les Saint-Magnais), soit une densité de 156 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.