Prix immobilier à Saint-Michel (31220)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Saint-Michel (31220), le prix médian s'établit à 798 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 784 et 813 €/m². Côté maison, la commune se classe 360ᵉ sur 388 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 190 €/m²). Commune de 306 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 32 DPE établis depuis juillet 2021, 28,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
798€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
784 – 813
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
306
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Saint-Michel
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1005 RTE DES TROIS PIERRES | Maison | 100 m² | 82 670 € | 827 | 10/25 |
| 265 CHE D'ESCLOUPET | Maison | 100 m² | 77 000 € | 770 | 07/25 |
| 5 PL DU CHATEAU | Maison | 157 m² | 144 932 € | 923 | 12/24 |
| 47 LE VILLAGE | Maison | 92 m² | 23 000 € | 250 | 10/24 |
| 72 TRES PEYROS | Maison | 75 m² | 84 500 € | 1 127 | 12/23 |
| 29 LE VILLAGE | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 | 10/23 |
| 59 LE VILLAGE | Maison | 120 m² | 213 710 € | 1 781 | 06/23 |
| 26 LE VILLAGE | Maison | 120 m² | 164 000 € | 1 367 | 04/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Michel (CSV)Habitants de Saint-Michel
Recensement INSEE 2023.
306
20 hab/km² · 16 km²
153
2,00 personnes par ménage
26 030€/an
Filosofi INSEE
46,7 %de femmes
53,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
7,2 %
- 15–24 ans
-
6,5 %
- 25–39 ans
-
11,3 %
- 40–54 ans
-
25,9 %
- 55–64 ans
-
22,2 %
- 65–79 ans
-
19,5 %
- 80 ans et plus
-
7,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,2 %
- Couples sans enfant
-
39,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,3 %
- Familles monoparentales
-
3,2 %
- Autres ménages
-
3,2 %
Dont 19 femmes seules et 39 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,8 %
- Employés 16,1 %
- Professions intermédiaires 16,1 %
- Artisans et commerçants 11,2 %
- Ouvriers 9,1 %
- Cadres et prof. sup. 7,0 %
- Autres sans activité 3,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Michel
32 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
32
logements existants, depuis juillet 2021
28,1 %
9 logements classés F ou G
242kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
11 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 32 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
3,1 %
- C
-
12,5 %
- D
-
34,4 %
- E
-
21,9 %
- F
-
12,5 %
- G
-
15,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,5 %
- B
-
28,1 %
- C
-
31,3 %
- D
-
15,6 %
- E
-
3,1 %
- F
-
6,3 %
- G
-
3,1 %
- Maisons
- 32 DPE · médiane 242 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 14 DPE · 28,6 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Michel ?
Le prix médian est de 798 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Michel ?
Saint-Michel compte 306 habitants, soit une densité de 20 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.