Prix immobilier à Couladère (31220)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Couladère (31220), le prix médian s'établit à 1 621 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 146 et 1 915 €/m². Côté maison, la commune se classe 261ᵉ sur 388 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 190 €/m²). Commune de 415 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 58 DPE établis depuis juillet 2021, 8,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 621€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
1 146 – 1 915
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
415
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Couladère
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DES PYRENEES | Maison | 119 m² | 80 100 € | 673 | 12/25 |
| 9 RUE DU COMMINGES | Maison | 110 m² | 139 200 € | 1 265 | 11/25 |
| 5 RUE DE GASCOGNE | Maison | 54 m² | 120 000 € | 2 222 | 10/25 |
| 6 RUE DU COMMINGES | Maison | 96 m² | 110 000 € | 1 146 | 08/25 |
| 7 RUE DE LA COTE | Maison | 32 m² | 31 000 € | 969 | 08/25 |
| 38 B CHE DES TEMBOURETS | Maison | 142 m² | 272 000 € | 1 915 | 06/25 |
| 1 RUE DE NORMANDIE | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 | 05/25 |
| 7 RUE DU ROUSSILLON | Maison | 77 m² | 144 000 € | 1 870 | 02/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Couladère (CSV)Habitants de Couladère
Recensement INSEE 2023.
415
190 hab/km² · 2,2 km²
208
2,00 personnes par ménage
26 400€/an
Filosofi INSEE
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,1 %
- 15–24 ans
-
8,0 %
- 25–39 ans
-
12,6 %
- 40–54 ans
-
18,2 %
- 55–64 ans
-
18,9 %
- 65–79 ans
-
20,8 %
- 80 ans et plus
-
8,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,8 %
- Couples sans enfant
-
31,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,8 %
- Familles monoparentales
-
4,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 46 femmes seules et 36 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 40,4 %
- Professions intermédiaires 13,9 %
- Employés 12,5 %
- Autres sans activité 9,7 %
- Cadres et prof. sup. 8,3 %
- Ouvriers 8,3 %
- Artisans et commerçants 5,5 %
- Agriculteurs 1,4 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Couladère
58 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
58
logements existants, depuis juillet 2021
8,6 %
5 logements classés F ou G
191kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
21 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 58 DPE étiquetés.
- A
-
3,4 %
- B
-
12,1 %
- C
-
22,4 %
- D
-
36,2 %
- E
-
17,2 %
- F
-
3,4 %
- G
-
5,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
24,1 %
- B
-
36,2 %
- C
-
13,8 %
- D
-
17,2 %
- E
-
6,9 %
- F
-
0,0 %
- G
-
1,7 %
- Maisons
- 50 DPE · médiane 198 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 DPE · médiane 159 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 25 DPE · 16,0 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couladère ?
Le prix médian est de 1 621 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Couladère ?
Couladère compte 415 habitants, soit une densité de 190 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.