Prix immobilier à Gensac-sur-Garonne (31310)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Gensac-sur-Garonne (31310), le prix médian s'établit à 1 494 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 936 et 2 051 €/m². Côté maison, la commune se classe 276ᵉ sur 414 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 009 €/m²). Commune de 451 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 28 DPE établis depuis juillet 2021, 7,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 494€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
936 – 2 051
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
451
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Gensac-sur-Garonne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 62 LE VILLAGE | Maison | 145 m² | 55 000 € | 379 | 06/24 |
| 28 LE VILLAGE | Maison | 120 m² | 312 950 € | 2 608 | 01/24 |
| 62 LE VILLAGE | Maison | 145 m² | 48 000 € | 331 | 11/23 |
| 18 B LE PLAN D EAU | Maison | 77 m² | 224 900 € | 2 921 | 09/23 |
| 28 LE PLAN D EAU | Maison | 97 m² | 228 400 € | 2 355 | 04/23 |
| 58 A LE VILLAGE | Maison | 166 m² | 159 000 € | 958 | 06/22 |
| 31 D CALAOUERE | Maison | 61 m² | 212 000 € | 3 475 | 05/22 |
| 5002 F LA HILLE | Maison | 88 m² | 294 000 € | 3 341 | 04/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gensac-sur-Garonne (CSV)Habitants de Gensac-sur-Garonne
Recensement INSEE 2023.
451
45 hab/km² · 10 km²
197
2,25 personnes par ménage
24 990€/an
Filosofi INSEE
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,6 %
- 15–24 ans
-
7,2 %
- 25–39 ans
-
15,7 %
- 40–54 ans
-
18,6 %
- 55–64 ans
-
13,5 %
- 65–79 ans
-
15,7 %
- 80 ans et plus
-
5,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,7 %
- Couples sans enfant
-
29,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,6 %
- Familles monoparentales
-
2,6 %
- Autres ménages
-
2,6 %
Dont 33 femmes seules et 33 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,8 %
- Employés 19,6 %
- Professions intermédiaires 14,6 %
- Ouvriers 10,1 %
- Autres sans activité 7,1 %
- Cadres et prof. sup. 6,3 %
- Artisans et commerçants 6,0 %
- Agriculteurs 1,5 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gensac-sur-Garonne
28 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
28
logements existants, depuis juillet 2021
7,1 %
2 logements classés F ou G
178kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
8 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 28 DPE étiquetés.
- A
-
10,7 %
- B
-
10,7 %
- C
-
28,6 %
- D
-
28,6 %
- E
-
14,3 %
- F
-
3,6 %
- G
-
3,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,0 %
- B
-
46,4 %
- C
-
21,4 %
- D
-
3,6 %
- E
-
3,6 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 27 DPE · médiane 184 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 124 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 11 DPE · 9,1 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gensac-sur-Garonne ?
Le prix médian est de 1 494 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gensac-sur-Garonne ?
Gensac-sur-Garonne compte 451 habitants, soit une densité de 45 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.