Prix immobilier à Saint-Michel-de-Fronsac (33126)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Saint-Michel-de-Fronsac (33126), le prix médian s'établit à 11 029 €/m² pour un appartement et 2 117 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 11 029 et 11 029 €/m². Côté appartement, la commune se classe 2ᵉ sur 85 communes disposant de données dans le département Gironde, au-dessus de la médiane départementale (2 906 €/m²). Commune de 509 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 57 DPE établis depuis juillet 2021, 10,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
11 029€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
2 117€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
11 029 – 11 029
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
509
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Saint-Michel-de-Fronsac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 BELLOY | Maison | 111 m² | 235 000 € | 2 117 | 12/24 |
| 2 B BELLOY | Maison | 95 m² | 238 000 € | 2 505 | 11/24 |
| 156 PERPIGNAN | Maison | 84 m² | 30 000 € | 357 | 01/24 |
| 11 NAUDIN OUEST | Maison | 200 m² | 215 000 € | 1 075 | 03/23 |
| 4 LA MATHELINE-OUEST | Appartement | 70 m² | 772 000 € | 11 029 | 01/23 |
| 90 QUEYREAU-EST | Maison | 48 m² | 65 000 € | 1 354 | 10/22 |
| 81 QUEYREAU-EST | Maison | 117 m² | 190 000 € | 1 624 | 10/22 |
| 3 RAMBAUD | Maison | 145 m² | 207 477 € | 1 431 | 08/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Michel-de-Fronsac (CSV)Habitants de Saint-Michel-de-Fronsac
Recensement INSEE 2023.
509
93 hab/km² · 5,5 km²
230
2,21 personnes par ménage
25 630€/an
Filosofi INSEE
49,7 %de femmes
50,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,7 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
17,5 %
- 40–54 ans
-
20,4 %
- 55–64 ans
-
14,5 %
- 65–79 ans
-
17,3 %
- 80 ans et plus
-
7,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,3 %
- Couples sans enfant
-
37,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,3 %
- Familles monoparentales
-
6,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 50 femmes seules et 15 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,1 %
- Professions intermédiaires 16,9 %
- Employés 14,6 %
- Autres sans activité 12,4 %
- Ouvriers 9,0 %
- Artisans et commerçants 4,5 %
- Cadres et prof. sup. 3,4 %
- Agriculteurs 2,2 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Michel-de-Fronsac
57 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
57
logements existants, depuis juillet 2021
10,5 %
6 logements classés F ou G
189kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
20 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 57 DPE étiquetés.
- A
-
1,8 %
- B
-
5,3 %
- C
-
33,3 %
- D
-
35,1 %
- E
-
14,0 %
- F
-
10,5 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
26,3 %
- B
-
36,8 %
- C
-
12,3 %
- D
-
10,5 %
- E
-
7,0 %
- F
-
7,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 50 DPE · médiane 195 kWh/m²/an
- Appartements
- 7 DPE · médiane 151 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 16 DPE · 6,3 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-de-Fronsac ?
Le prix médian est de 11 029 €/m² pour un appartement et 2 117 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Michel-de-Fronsac ?
Saint-Michel-de-Fronsac compte 509 habitants, soit une densité de 93 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.