Prix immobilier à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Saint-Paul-de-Fenouillet (66220), le prix médian s'établit à 1 026 €/m² pour un appartement et 1 000 €/m² pour une maison, soit -6,7 % sur un an, sur la base de 12 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 978 et 1 075 €/m². Côté appartement, la commune se classe 67ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, en dessous de la médiane départementale (2 031 €/m²). Commune de 1 742 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 329 DPE établis depuis juillet 2021, 10,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 026€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -6,7 % sur un an
1 000€/m²
Prix médian au m² · 35 ventes
Fourchette de prix
978 – 1 075
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 742
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Saint-Paul-de-Fenouillet
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Paul-de-Fenouillet est passé de 732 €/m² en 2021 à 1 026 €/m² en 2025, soit +40,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 732 | 4 |
| 2022 | 726 | 2 |
| 2023 | 967 | 2 |
| 2024 | 1 100 | 2 |
| 2025 | 1 026 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DES AMANDIERS | Maison | 151 m² | 310 000 € | 2 053 | 12/25 |
| 15 BD DE L AGLY | Maison | 190 m² | 115 000 € | 605 | 12/25 |
| 9001 LE REAL | Appartement | 78 m² | 72 500 € | 929 | 12/25 |
| 13 RUE LOUIS ABRAM | Maison | 45 m² | 35 000 € | 778 | 11/25 |
| 36 RUE ARAGO | Maison | 77 m² | 10 000 € | 130 | 11/25 |
| 3 RUE DU CHAPITRE | Maison | 30 m² | 15 000 € | 500 | 11/25 |
| 14 RUE DES CEVENNES | Maison | 40 m² | 29 000 € | 725 | 11/25 |
| 5 RUE LOUIS NOGUERES | Maison | 97 m² | 150 000 € | 1 546 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Paul-de-Fenouillet (CSV)Habitants de Saint-Paul-de-Fenouillet
Recensement INSEE 2023.
1 742
40 hab/km² · 44 km²
870
1,91 personnes par ménage
18 680€/an
Filosofi INSEE
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,3 %
- 15–24 ans
-
7,8 %
- 25–39 ans
-
11,1 %
- 40–54 ans
-
17,2 %
- 55–64 ans
-
16,2 %
- 65–79 ans
-
22,1 %
- 80 ans et plus
-
12,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,9 %
- Couples sans enfant
-
30,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,1 %
- Familles monoparentales
-
9,5 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 219 femmes seules et 160 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 44,4 %
- Employés 17,4 %
- Autres sans activité 15,0 %
- Ouvriers 9,5 %
- Artisans et commerçants 5,1 %
- Professions intermédiaires 3,8 %
- Agriculteurs 3,1 %
- Cadres et prof. sup. 1,7 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Paul-de-Fenouillet
329 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
329
logements existants, depuis juillet 2021
10,3 %
34 logements classés F ou G
187kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
99 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 329 DPE étiquetés.
- A
-
2,7 %
- B
-
8,8 %
- C
-
30,1 %
- D
-
29,5 %
- E
-
18,5 %
- F
-
8,8 %
- G
-
1,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
29,5 %
- B
-
34,7 %
- C
-
13,1 %
- D
-
9,4 %
- E
-
6,7 %
- F
-
5,5 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 272 DPE · médiane 181 kWh/m²/an
- Appartements
- 54 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 137 DPE · 14,6 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-de-Fenouillet ?
Le prix médian est de 1 026 €/m² pour un appartement et 1 000 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Paul-de-Fenouillet ?
Saint-Paul-de-Fenouillet compte 1 742 habitants, soit une densité de 40 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.