Prix immobilier à Saint-Pierre-dels-Forcats (66210)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Saint-Pierre-dels-Forcats (66210), le prix médian s'établit à 1 393 €/m² pour un appartement et 3 592 €/m² pour une maison, soit -40,6 % sur un an, sur la base de 14 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 393 et 1 393 €/m². Côté appartement, la commune se classe 53ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, en dessous de la médiane départementale (2 031 €/m²). Commune de 260 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 147 DPE établis depuis juillet 2021, 24,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 393€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -40,6 % sur un an
3 592€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
1 393 – 1 393
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
260
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Saint-Pierre-dels-Forcats
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Pierre-dels-Forcats est passé de 2 033 €/m² en 2021 à 1 393 €/m² en 2025, soit -31,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 033 | 3 |
| 2022 | 1 823 | 7 |
| 2023 | 2 344 | 3 |
| 2025 | 1 393 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 98 VILLAGE | Maison | 50 m² | 238 725 € | 4 775 | 11/25 |
| 5 RUE DES SORBIERS | Maison | 149 m² | 425 000 € | 2 852 | 10/25 |
| 2 RUE DE L'EGLISE | Maison | 180 m² | 217 210 € | 1 207 | 10/25 |
| 11 RUE DES COQUELICOTS | Maison | 57 m² | 275 000 € | 4 825 | 10/25 |
| 1 B RTE DES NARCISSES | Maison | 64 m² | 270 000 € | 4 219 | 10/25 |
| 22 RUE DES CHEVREUILS | Maison | 142 m² | 510 000 € | 3 592 | 07/25 |
| 9 LOT ST PIERRE DES NEIGES | Maison | 91 m² | 405 270 € | 4 454 | 04/25 |
| 151 VILLAGE | Maison | 79 m² | 192 500 € | 2 437 | 02/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Pierre-dels-Forcats (CSV)Habitants de Saint-Pierre-dels-Forcats
Recensement INSEE 2023.
260
20 hab/km² · 13 km²
117
2,22 personnes par ménage
25 530€/an
Filosofi INSEE
46,9 %de femmes
53,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,3 %
- 15–24 ans
-
10,3 %
- 25–39 ans
-
19,8 %
- 40–54 ans
-
19,1 %
- 55–64 ans
-
13,7 %
- 65–79 ans
-
14,9 %
- 80 ans et plus
-
3,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,1 %
- Couples sans enfant
-
26,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,2 %
- Familles monoparentales
-
4,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 20 femmes seules et 20 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,0 %
- Ouvriers 16,5 %
- Professions intermédiaires 11,8 %
- Autres sans activité 11,3 %
- Cadres et prof. sup. 9,4 %
- Employés 9,0 %
- Artisans et commerçants 9,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Pierre-dels-Forcats
147 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
147
logements existants, depuis juillet 2021
24,5 %
36 logements classés F ou G
241kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
45 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 147 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
3,4 %
- C
-
21,8 %
- D
-
30,6 %
- E
-
19,0 %
- F
-
13,6 %
- G
-
10,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,0 %
- B
-
47,6 %
- C
-
24,5 %
- D
-
2,0 %
- E
-
0,0 %
- F
-
2,0 %
- G
-
4,8 %
- Maisons
- 89 DPE · médiane 234 kWh/m²/an
- Appartements
- 55 DPE · médiane 256 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 50 DPE · 28,0 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-dels-Forcats ?
Le prix médian est de 1 393 €/m² pour un appartement et 3 592 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Pierre-dels-Forcats ?
Saint-Pierre-dels-Forcats compte 260 habitants, soit une densité de 20 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.