Prix immobilier à Saint-Pierre-du-Perray (91280)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEssonne · Île-de-France
À Saint-Pierre-du-Perray (91280), le prix médian s'établit à 2 104 €/m² pour un appartement et 3 172 €/m² pour une maison, soit -14,9 % sur un an, sur la base de 13 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 066 et 2 142 €/m². Côté appartement, la commune se classe 84ᵉ sur 91 communes disposant de données dans le département Essonne, en dessous de la médiane départementale (3 049 €/m²). Commune de 11 993 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 047 DPE établis depuis juillet 2021, 2,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 104€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -14,9 % sur un an
3 172€/m²
Prix médian au m² · 62 ventes
Fourchette de prix
2 066 – 2 142
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
11 993
habitants · Essonne
Parcelles vendues à Saint-Pierre-du-Perray
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Pierre-du-Perray est passé de 2 327 €/m² en 2021 à 2 104 €/m² en 2025, soit -9,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 327 | 4 |
| 2022 | 2 756 | 3 |
| 2023 | 2 644 | 2 |
| 2024 | 2 473 | 2 |
| 2025 | 2 104 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 RUE HONORE DE BALZAC | Maison | 119 m² | 391 860 € | 3 293 | 12/25 |
| 5 RUE JULES BARBEY D'AUREVILLY | Maison | 111 m² | 389 000 € | 3 505 | 12/25 |
| 2 PL ERIC TABARLY | Maison | 57 m² | 195 000 € | 3 421 | 12/25 |
| 8 RUE DU COMMERCE | Appartement | 100 m² | 202 800 € | 2 028 | 12/25 |
| 21 AV ALAIN COLAS | Maison | 111 m² | 352 000 € | 3 171 | 12/25 |
| 20 RUE DES VIGNES | Maison | 95 m² | 375 000 € | 3 947 | 11/25 |
| 2 RUE PASTEUR | Maison | 45 m² | 145 000 € | 3 222 | 10/25 |
| 14 RUE DU ROMARIN | Maison | 84 m² | 270 000 € | 3 214 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Pierre-du-Perray (CSV)Habitants de Saint-Pierre-du-Perray
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Pierre-du-Perray sont les Saint-Perreyens.
11 993
1 035 hab/km² · 12 km²
4 659
2,53 personnes par ménage
29 490€/an
Taux de pauvreté 9,0 %
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,9 %
- 15–24 ans
-
13,3 %
- 25–39 ans
-
23,4 %
- 40–54 ans
-
20,5 %
- 55–64 ans
-
9,5 %
- 65–79 ans
-
7,4 %
- 80 ans et plus
-
2,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,8 %
- Couples sans enfant
-
20,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,7 %
- Familles monoparentales
-
13,3 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 706 femmes seules et 634 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 24,5 %
- Employés 17,2 %
- Autres sans activité 16,1 %
- Retraités 16,1 %
- Cadres et prof. sup. 15,0 %
- Ouvriers 8,4 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Essonne
- Préfecture
- Évry-Courcouronnes
- Sous-préfectures
- Étampes, Palaiseau
- Préfet
- Fabienne Balussou (depuis septembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Essonne (182 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Pierre-du-Perray
2 047 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 047
logements existants, depuis juillet 2021
2,1 %
43 logements classés F ou G
130kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 318 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 047 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
3,9 %
- C
-
64,4 %
- D
-
23,9 %
- E
-
5,4 %
- F
-
1,6 %
- G
-
0,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 22 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,5 %
- B
-
11,6 %
- C
-
61,3 %
- D
-
19,1 %
- E
-
3,3 %
- F
-
0,9 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 608 DPE · médiane 156 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 396 DPE · médiane 120 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 808 DPE · 2,2 % de passoires
- Dans le département (Essonne)
- 7,8 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-du-Perray ?
Le prix médian est de 2 104 €/m² pour un appartement et 3 172 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Pierre-du-Perray ?
Saint-Pierre-du-Perray compte 11 993 habitants (les Saint-Perreyens), soit une densité de 1 035 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.