Prix immobilier à Saint-Vincent-sur-Graon (85540)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À Saint-Vincent-sur-Graon (85540), le prix médian s'établit à 1 438 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 024 et 1 821 €/m². Côté maison, la commune se classe 189ᵉ sur 249 communes disposant de données dans le département Vendée, en dessous de la médiane départementale (1 878 €/m²). Commune de 1 615 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 205 DPE établis depuis juillet 2021, 14,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 438€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
1 024 – 1 821
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 615
habitants · Vendée
Parcelles vendues à Saint-Vincent-sur-Graon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 331 LES AIRES | Maison | 50 m² | 110 000 € | 2 200 | 11/25 |
| 6 CHE DE LA THUAUDIERE | Maison | 135 m² | 84 000 € | 622 | 10/25 |
| 344 LES AIRES | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 | 10/25 |
| 15 B RTE DES AIRES | Maison | 266 m² | 338 000 € | 1 271 | 09/25 |
| 400 LA BRUNETIERE | Maison | 30 m² | 35 000 € | 1 167 | 09/25 |
| 17 RUE DU CHATEAU D EAU | Maison | 50 m² | 83 000 € | 1 660 | 08/25 |
| 10 B RTE DES GITES | Maison | 74 m² | 191 000 € | 2 581 | 07/25 |
| 254 LA GARMITIERE | Maison | 72 m² | 40 000 € | 556 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Vincent-sur-Graon (CSV)Habitants de Saint-Vincent-sur-Graon
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Vincent-sur-Graon sont les Graonnais.
1 615
33 hab/km² · 49 km²
673
2,38 personnes par ménage
25 000€/an
Filosofi INSEE
48,7 %de femmes
51,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,5 %
- 15–24 ans
-
8,8 %
- 25–39 ans
-
19,5 %
- 40–54 ans
-
20,1 %
- 55–64 ans
-
11,6 %
- 65–79 ans
-
15,4 %
- 80 ans et plus
-
4,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,0 %
- Couples sans enfant
-
33,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,5 %
- Familles monoparentales
-
4,7 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 59 femmes seules et 124 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,4 %
- Ouvriers 19,2 %
- Employés 19,1 %
- Professions intermédiaires 11,8 %
- Autres sans activité 7,7 %
- Artisans et commerçants 4,9 %
- Agriculteurs 4,1 %
- Cadres et prof. sup. 3,7 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Vincent-sur-Graon
205 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
205
logements existants, depuis juillet 2021
14,1 %
29 logements classés F ou G
206kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
61 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 205 DPE étiquetés.
- A
-
4,4 %
- B
-
3,9 %
- C
-
25,9 %
- D
-
29,8 %
- E
-
22,0 %
- F
-
8,3 %
- G
-
5,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,0 %
- B
-
43,9 %
- C
-
21,5 %
- D
-
5,9 %
- E
-
3,4 %
- F
-
3,4 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 195 DPE · médiane 209 kWh/m²/an
- Appartements
- 9 DPE · médiane 159 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 63 DPE · 12,7 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-sur-Graon ?
Le prix médian est de 1 438 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Vincent-sur-Graon ?
Saint-Vincent-sur-Graon compte 1 615 habitants (les Graonnais), soit une densité de 33 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.