Prix immobilier à Saint-Vivien-de-Monségur (33580)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Saint-Vivien-de-Monségur (33580), le prix médian s'établit à 952 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 952 et 952 €/m². Côté maison, la commune se classe 413ᵉ sur 446 communes disposant de données dans le département Gironde, en dessous de la médiane départementale (1 942 €/m²). Commune de 391 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 40 DPE établis depuis juillet 2021, 15,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
952€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
952 – 952
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
391
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Saint-Vivien-de-Monségur
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 B AV DU 8 MAI | Maison | 83 m² | 79 000 € | 952 | 12/25 |
| 1 ROCOQUILLET | Maison | 135 m² | 75 000 € | 556 | 06/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Vivien-de-Monségur (CSV)Habitants de Saint-Vivien-de-Monségur
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Vivien-de-Monségur sont les Saint-Viviennais.
391
25 hab/km² · 16 km²
180
2,17 personnes par ménage
23 270€/an
Filosofi INSEE
51,7 %de femmes
48,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,9 %
- 15–24 ans
-
6,6 %
- 25–39 ans
-
12,5 %
- 40–54 ans
-
20,7 %
- 55–64 ans
-
16,7 %
- 65–79 ans
-
24,4 %
- 80 ans et plus
-
8,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,0 %
- Couples sans enfant
-
39,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,0 %
- Familles monoparentales
-
5,5 %
- Autres ménages
-
2,8 %
Dont 28 femmes seules et 19 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 51,7 %
- Employés 17,4 %
- Autres sans activité 8,3 %
- Ouvriers 8,0 %
- Agriculteurs 4,6 %
- Professions intermédiaires 3,4 %
- Cadres et prof. sup. 3,4 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Vivien-de-Monségur
40 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et avril 2026 — open data ADEME.
40
logements existants, depuis juillet 2021
15,0 %
6 logements classés F ou G
190kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
13 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 40 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
7,5 %
- C
-
32,5 %
- D
-
30,0 %
- E
-
15,0 %
- F
-
12,5 %
- G
-
2,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,0 %
- B
-
25,0 %
- C
-
22,5 %
- D
-
17,5 %
- E
-
5,0 %
- F
-
10,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 38 DPE · médiane 195 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 72 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 16 DPE · 25,0 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vivien-de-Monségur ?
Le prix médian est de 952 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Vivien-de-Monségur ?
Saint-Vivien-de-Monségur compte 391 habitants (les Saint-Viviennais), soit une densité de 25 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.